[会计/税务] 1

Tax_Agent · 发表于 2013-7-23 16:01:00

本帖最后由 Tax_Agent 于 2013-11-1 16:06 编辑
' G' C! z1 z4 F. j" r8 M, d2 E" {( v
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Tax_Agent · 发表于 2013-7-23 23:54:00

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|3 e% K3 f) D+ `, d- t8 ]z8 Y, T2 Z2 e+ V, ~; M& h; r
2012-2013的税率是3 ~# |' P+ E6 T- O" _2 z/ s
+ _+ U; A, G: S
Taxable income       Tax on this income4 e. A6 H( c2 M
0-$18,200          Nil5 S* g$ I5 \9 f4 y( C# w: W
$18,201-$37,000       19c for each $1 over $18,200
% q; c& n$ q: e* w+ h. r2 ]L$37,001-$80,000       $3,572 plus 32.5c for each $1 over $37,0005 F& z( T6 S8 W6 Y' P* i& v
$80,001-$180,000       $17,547 plus 37c for each $1 over $80,0009 U/ @% r1 B5 L- e( ^- X
$180,001 and over       $54,547 plus 45c for each $1 over $180,000
- ^4 [1 D" U& u* D2 i- {
* I6 |* x6 W( F2 D3 i5 r3 ^; \再加上1.5%的medicare levy
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Tax_Agent · 发表于 2013-7-26 23:10:00

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8 F3 d( I6 h4 ?+ x$ t: b9 q1 s* H; b1 p, \; @1 U( h
一些今年的新变化
* }2 Og% F& ?' k$ o( j: h: U4 `9 a# v, Q4 }5 Y6 \6 a1 k
最低的免税额度提高到了18200；3 w. i% V& j9 n6 z6 l8 I; q+ l
退税将不再寄支票，而必须填写银行信息进行转账；: \4 a# U* H) N+ n" x( A+ \
low income tax offset变为445；: y4 A0 {, _3 j3 ~J
medical expenses tax offset，threshold提高到了2120.
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Tax_Agent · 发表于 2013-7-30 12:02:00

关于投资房几个常见的问题6 [, C: QO, F& u+ j. T/ `
3 s% W% H0 Q$ W& ?' l* B, s( n
1. 租给自己的亲戚，少收租金可以么？
8 u: C+ @* K3 L
% G" O6 Q7 p! z: p可以。但是税务局会按照市场平均租金水平作为你的收入计算应交的税。& M8 c1 u0 g$ l' U
* A. [1 |$ @6 I3 `! a/ h. e
2. 投资房的利息申报3 x; M8 A/ r% l& e8 q) A9 Q; a6 m8 ]
$ E- S: h" S" C/ u: x8 P& [% S
只有作为投资为目的的利息支出才可以申报。也就是说，如果做了refinance，但是新贷出来的钱放在了main residence的账户下面，这部分利息支出是不可以申报的。如果是offset账户，里面的钱是可以取出的，相应增加的利息可以申报。: I9 L4 A; @2 d9 Z
\7 P# N5 _8 ^1 K+ q最安全的做法是把投资房产的账户和自住房的账户严格分开，这样税务局查的时候就比较容易解释清楚。
; b! g# l4 b+ w6 B2 r
4 y9 k" {$ m( K另外，如果可能的操作有可能会有争议，那么最安全的做法是提前向税务局申请private ruling。% ]- s' S" b/ h
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