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本帖最后由 lwdon1 于 2014-4-28 14:09 编辑
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有几个问题说明一下:
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/ i+ }, R) R1 Y5 q( C, G; Z- `1.我的办公室 3/251 BLACKBURN RD MOUNT WAVERLEY VIC 3150
/ Y, A* q: B" |5 u9 H5 {# v2.我是注册的会计师和TAX AGENT,不是游击队,请检查这个帖子的历史就知道我在这里服务多少客户了
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请先明确你的会计师是否有执照服务,请去下面网站查询X0 [" J0 R) y+ ~
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% R% c6 z7 Q& m4 }% k. F+ B( z. \想知道会计水平和业务能力如何,请GOOGLESTS-TAX
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澳洲各大论坛均有咨询贴,咨询客户超过2000多人, 帖子浏览量超过10万.
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1 v& [4 e; {2 N& N现在ATO已经更新了,单个人收入在7万以下,不需要交MEDICARE LEVY SURCHAGRE,家庭是14万以下,就是两口子的。
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关于退税几点忠告,请大家看看. q! D3 q7 r* d( i1 i
$ d* R1 B$ L2 C3 `f- [- }7 A1。只要你伸请了税号,每年你都要伸报你的收入是有还是没有,没有就可以自已E TAX填没有,或找TAX AGENT。做一个RETURN UNNECESSARY。
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' R0 C@7 V0 ]/ [: |; V; S2。退税在我们REGISTER TAX AGENT可以到第2年的6月底,都不算LATE。 用E-TAX 是每年10月底就结速了。; l2 @; P6 J; S- c* E^
6 X& mm! a# ^, {# P$ _/ @3。自已做E TAX,别忘了象银行利息的收入,这里是ATO 可以的查的到的,TAX AGENT也可以查到,现在还不行,ATO DATA ENTRY的人还没做这个。$ h7 b8 k4 O. C+ i* ?: A! ]% [: `
. i9 G0 P9 e: i. K4. Do not cheating about spouse offset
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% q+ @4 E; Sj% I# {; x) j% a找会计师退税要记住要收据, 光有ABN收据不一定就是可以申请TAX DEDUCTION。必须是注册TAX AGENT,才有效。而且签字前要看看清楚有没有做错,因为签了字后你就认可ACCOUNTANT做的东西了。有法律约束了。明年那张收据要留到下次退税用的! ~0 `! o# e/ Y5 \8 _
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现在列一下一些基本的退税计划。。。希望大家有所帮助。。。
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1 如果有收入比较低的配偶(可以是同居女友),可以考虑给他、她的个人养老保险金里面放钱,可以为自己多退回高达$540的个人所得税 ,不过配偶收入不可以超过138002 r1 S8 l6 t7 F0 b2 O
8 z( D: D* Y; P* k* p1 t5 i7 J1 e2 税前收入超过$80000的纳税人,可以考虑利用salary sacrifice往自己的养老保险里面放钱来降低自己的个人所得税(要和老板商量,这个同样可以用来贷款买车,很有好处,减税买车又低,还可以拿回GST) , C' \- u3 G. |& N1 j
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3 税前收入低于$30342的纳税人,可以考虑往自己的养老保险里面存入 $1000,享受政府补贴,补贴额度可达$1500, 如果更高的话,补贴会变小,计算方式看下面的公式),最高不可以超过60342。。。 留学生不享受这个待遇,只对PR和公民1 z7 `6 i" S" n, d- z
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4 如果有Capital Gain, 可以考虑卖掉一些不会轻易赚钱的投资(例如股票),用来抵消这部分收入
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5 如果想卖掉股票或者其他投资,可以考虑在6月30号之后卖,这样就可以把这部分盈利的所得税推迟到下一个财政年度
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6 如果有投资房产和股票一些增值的财产,尽量持有超过12个月,这样就可以享受50%的盈利折扣,降低收入,当然个别情况可以再打5折。。。这个镇对象小型生意商家。
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7 如果有投资贷款或者有收入保险,可以考虑在6月30号之前付掉,用来抵消收入现在开始(Income Protection Insurance)
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: s) C7 Z1 m. m4 o1. 关于投资房产的退税理财计划 8 N2 B1 }# E7 e# J7 B; n
大家知道,投资房产,需要交增值税,虽然每年收入上亏损上可以让你拿回一部分退税,但是当你把你房子卖掉后,增值税交了不少。。。但在澳洲税法中,自已住的那套房产,卖掉后增值部分就可以不用交税。最重要的一点,你住满6months后就可以租出去了,可以当投资房了,然后可以获得更多退税,而且卖掉后不用交增值税。当然这个期限是6年,6年内,你的名下只有一个产权,卖出去后,仍然可以视为自已的唯一居住场所,免交增值税。 # R' M7 @; G7 _
: ~) G; I6 t4 A3 y6 {$ W2 }贷款买房,头6年利息是最大的,一方面这6年压力可以减小,可以拿回基本上30%的亏损, 另一方面房子每年8%的增值,保守估计。。。6年再卖出去,免于增值税。。。当然了,这是一个长期的投资,需要挑好地区和自已可以承受的价位,另外一方面增加自已短期的现金流,可以用于别的投资。
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