CPA&Tax Agent 税务咨询贴- 注册会计师 & 税务中介 Office in Glen waverley

lwdon1 · 发表于 2007-8-6 20:22:00

本帖最后由 lwdon1 于 2014-4-28 14:09 编辑
) M+ }6 ~" z/ \3 ]. }' l$ Q
, L" m7 ^; R2 Y( v5 q' w有几个问题说明一下：
) C' {: M; [9 l( D- G
# O, R4 S# Z# N1.我的办公室 3/251 BLACKBURN RD MOUNT WAVERLEY VIC 3150
: X1 H' `/ A" E( C' u3 p$ A! Q% b2.我是注册的会计师和TAX AGENT，不是游击队，请检查这个帖子的历史就知道我在这里服务多少客户了+ WT* a' G* lv4 H) X" Y/ A
- B! ]$ f0 m. ]
1 t, WS& S8 t' E% `$ Z客户好评在610页
3 I+ I_4 T$ |# r- U* g
% c/ n' e* o0 X' f请先明确你的会计师是否有执照服务,请去下面网站查询|5 es2 H7 m" P# U" B- x
- N, B% E$ \0 w1 ^
STS-TAX 执照号码 77087001
2 P{) D" x* G; ]6 _" o2 Z- ?( t
想知道会计水平和业务能力如何,请GOOGLESTS-TAX
3 N* W5 T4 p2 x& V9 P; s# w1 z* |5 j3 h5 Q* V9 ^* Q( a9 a- V$ b
澳洲各大论坛均有咨询贴,咨询客户超过2000多人, 帖子浏览量超过10万.
5 t; q2 Y/ M- {: c' L
, I6 N8 \; {, m3 v% q1 P- ^6 }2 b+ ^: q/ K( e
- u4 A$ [1 q% f$ W- z! {' S- h; f7 Y! C6 e) v
$ x$ m! ~3 |8 B; E* a+ T
9 g' o% ]: K: C1 u) ?1 ^, V+ p6 YD: r
# d" [2 l- a$ E" t$ Y
3 ?4 R9 I7 Y2 U- }1 k5 x! r3 i
8 A, I( j9 W! Q5 {) Y- g# e
% V: w8 u6 n6 L" h4 v- L* n
# j$ j* d4 K- ^" [
/ z% L) ]. j! L* V
4 U+ D1 [$ a& I
, G# l/ {- J/ N- k5 ?" [email protected]
9 G- QM1 w3 B
9 S/ r) u9 b^1 ^) n9 m5 g! w& Z& ?& z
Mobile: 0433751183$ T. j. {/ D: a; e; F2 ]1 Y
  % J- ]" T, I% h! _/ c" p
  9 E( z+ h! t% a% x( |
6 j3 a' y, w# _& O! ~1 o& m
! O# e% cD* ?
! E: |# @* a* B0 J$ M
* u6 ^- ^* D. s3 i% tCPA& Registered Tax Agent
0 r0 b% v& ]* N8 V- }) O" t\0 y) q$ V- V1 h8 v" N$ k. U/ v
6 l) b7 M0 g' u2 ?# H
免费咨询税务问题，提供上门服务！% w+ F9 V' S4 w7 s9 p, k
- N# o; T! l- c: X+ U6 S1 t
基本个人学生一律$55起
: ^% Z' I0 ^7 {/ J* T
3 x- `0 P( Yh3 O9 K9 w* A' Y工作者退税 $66起: k2 z6 M/ k5 @0 |/ d- C& ^
6 u0 S* e$ k; {, ~7 S8 ?
2 U* i& u7 l6 sF有投资的退税另议。申请ABN $75（3分钟特快注册，30分钟内拿到ABN，自已申请要等5周, Condition Apply)
; M! vy* l) u) Z" j0 t' V5 d7 K- Y$ f# ~; J+ b7 c( N# f
( e+ h3 L; B7 b
2 Z/ L# Q9 v( y" Q
% J3 V8 G! c, O% [9 K0 S' e: C/ d/ B9 C0 E5 }4 c0 ^
24小时公司注册，只需$720including Company Consititution,ABN, TFN, PAYG, GST
6 H2 `+ F& V5 N% E) [4 |% j3 s) `$ O# C6 J1 P/ ~7 v
Trust Set up $600: `% x6 c' k4 W! _4 q: @
6 K7 @4 C5 t# v5 v
SMSF Set Up $600
: P0 K. Q7 T! ~" b( k+ D1 |" T# c; J0 L; s6 H" v$ ]9 I# e& z2 s
ABN 报税 from $140
, ?0 k* X) y2 ]T+ O. u! y2 b: U( V- f7 |& x5 v6 W' N, i# U
! Z5 D+ z. N( H' P) @! N
% g( {$ ^+ E/ Y. G0 R: R季度GST from $100
' p* I6 S5 O$ }6 C: W% A: G+ U2 c% Z- |
9 N3 j7 ^- a5 l8 r$ ki+ L; U( Z* y
最新更新。
. L5 }Yc2 y1 M; c4 b/ U( [9 d2 z4 a2 J' k3 ~
现在ATO已经更新了，单个人收入在7万以下，不需要交MEDICARE LEVY SURCHAGRE,家庭是14万以下，就是两口子的。
3 \b4 f3 i. O9 H6 m' t4 X- w% P, }0 U! ~9 ~
3 n/ V9 r$ I6 F) \( T
关于退税几点忠告，请大家看看
$ D0 M' D% R1 K3 U& r7 X
0 E% n* WS- D. t: C1。只要你伸请了税号，每年你都要伸报你的收入是有还是没有，没有就可以自已E TAX填没有，或找TAX AGENT。做一个RETURN UNNECESSARY。9 i0 ?* e6 n+ C+ p1 O
& Q3 I; [3 [( D6 I$ o2。退税在我们REGISTER TAX AGENT可以到第2年的6月底，都不算LATE。用E-TAX 是每年10月底就结速了。
- e" Q6 l* K& J1 u, P8 `
! Y$ ~/ j. A$ y) j+ O3。自已做E TAX，别忘了象银行利息的收入，这里是ATO 可以的查的到的，TAX AGENT也可以查到，现在还不行，ATO DATA ENTRY的人还没做这个。
; J3 T: B+ A: o) ?5 U8 o
8 X9 y" p/ E- Y& J/ l+ H8 P4. Do not cheating about spouse offset$ l5 P5 W7 ^% ?/ s: I$ g4 q
t; t8 t$ J5 N0 }* \找会计师退税要记住要收据，光有ABN收据不一定就是可以申请TAX DEDUCTION。必须是注册TAX AGENT，才有效。而且签字前要看看清楚有没有做错，因为签了字后你就认可ACCOUNTANT做的东西了。有法律约束了。明年那张收据要留到下次退税用的
( l: U4 I: S8 |) H1 w# S! Q: ^0 |2 F
0 F- rr* u6 ?: `6 E$ a1 m
现在列一下一些基本的退税计划。。。希望大家有所帮助。。。
% c6 t9 M6 E' P3 B% M; s: R% v! Z5 [5 y5 o
1 如果有收入比较低的配偶（可以是同居女友），可以考虑给他、她的个人养老保险金里面放钱，可以为自己多退回高达$540的个人所得税 ,不过配偶收入不可以超过138006 ~6 g1 d3 }) E% i{6 Y
2 y7 q7 D3 s. X/ v3 A, ~2 税前收入超过$80000的纳税人，可以考虑利用salary sacrifice往自己的养老保险里面放钱来降低自己的个人所得税（要和老板商量，这个同样可以用来贷款买车，很有好处，减税买车又低，还可以拿回GST）
]5 W; EO3 ^5 [- q3 w
$ D) E/ S; \4 q1 h. p3 税前收入低于$30342的纳税人，可以考虑往自己的养老保险里面存入 $1000，享受政府补贴，补贴额度可达$1500，如果更高的话，补贴会变小，计算方式看下面的公式），最高不可以超过60342。。。留学生不享受这个待遇，只对PR和公民
' jc! G6 R: o" i* i5 a. Y$ T$ g; _* ], Q4 F; i
4 如果有Capital Gain, 可以考虑卖掉一些不会轻易赚钱的投资（例如股票），用来抵消这部分收入
3 g/ K* l% }7 T" G
: S0 Z% H7 q; X9 ^! D6 C1 l0 b5 如果想卖掉股票或者其他投资，可以考虑在6月30号之后卖，这样就可以把这部分盈利的所得税推迟到下一个财政年度 " S1 b7 p6 x* E# I) f; W0 l
# B8 w; L' Z( E0 |# }6 如果有投资房产和股票一些增值的财产，尽量持有超过12个月，这样就可以享受50%的盈利折扣，降低收入，当然个别情况可以再打5折。。。这个镇对象小型生意商家。 # O. z/ F% ]+ v2 QH) P: Y
% E" V: Q; {3 J7 [- N) ^
7 如果有投资贷款或者有收入保险，可以考虑在6月30号之前付掉，用来抵消收入现在开始(Income Protection Insurance) 8 `# W6 ?" B* C) q
8 M& `0 w9 }2 q$ f# ^1 E1 l" U6 p
' y# ]1 W! Q+ c6 |/ a- W7 K! |
/ x4 o# o, [* ^
`8 n2 a: Y2 O1 O7 T8 o9 U. t7 m+ |3 h
1. 关于投资房产的退税理财计划
! `9 u! S/ y, }0 ~' }' @大家知道，投资房产，需要交增值税，虽然每年收入上亏损上可以让你拿回一部分退税，但是当你把你房子卖掉后，增值税交了不少。。。但在澳洲税法中，自已住的那套房产，卖掉后增值部分就可以不用交税。最重要的一点，你住满6months后就可以租出去了，可以当投资房了，然后可以获得更多退税，而且卖掉后不用交增值税。当然这个期限是6年，6年内，你的名下只有一个产权，卖出去后，仍然可以视为自已的唯一居住场所，免交增值税。 % ?% Q1 j+ \/ C" r7 r
/ ~6 |4 k# z7 y6 X1 K' x
贷款买房，头6年利息是最大的，一方面这6年压力可以减小，可以拿回基本上30%的亏损，另一方面房子每年8%的增值，保守估计。。。6年再卖出去，免于增值税。。。当然了，这是一个长期的投资，需要挑好地区和自已可以承受的价位，另外一方面增加自已短期的现金流，可以用于别的投资。
) jl# X6 K' [2 h' r
, n4 W& ~) [( A) u5 a2 W0 P2 ~: u" p6 N/ g
[ 本帖最后由 lwdon1 于 2010-6-30 13:03 编辑 ]% T% B% I# p2 w) g' J5 |
1 X+ w/ b' t' a* U7 M- k8 x
. @o0 L4 e* U
; ^6 t3 Z$ D2 w. x# k! I$ I
4 C) |" w( {% p0 v- ~; o联系我时请说明是在亿忆论坛看到的，谢谢!
小提示:
联系我时，请说是在澳洲论坛上看到的，谢谢！
   转载请注明,信息来自: 澳洲论坛

lwdon1 · 发表于 2011-1-20 08:48:00

本帖最后由 lwdon1 于 2012-10-31 15:43 编辑 / }& `" i# D9 _: |9 z; I: g
' j2 S0 w) x4 Y9 \0 y2 P; T: F) n& ]6 P7 |% J1 j
1 如果有收入比较低的配偶（可以是同居女友），可以考虑给他、她的个人养老保险金里面放钱，可以为自己多退回高达$540的个人所得税 ,不过配偶收入不可以超过138002 ]4 V' g' x7 c. z" }9 i8 Q
1 x2 ?/ }. g1 j# X% g* _/ w$ k. i2 税前收入超过$80000的纳税人，可以考虑利用salary sacrifice往自己的养老保险里面放钱来降低自己的个人所得税（要和老板商量，这个同样可以用来贷款买车，很有好处，减税买车又低，还可以拿回GST）
" p/ Q; u1 b, K! E* ]; x. F' W( |% ~7 D# Q. W& V+ \, A" {# m& a& k! E
3 税前收入低于$30342的纳税人，可以考虑往自己的养老保险里面存入 $1000，享受政府补贴，补贴额度可达$1500，如果更高的话，补贴会变小，计算方式看下面的公式），最高不可以超过60342。。。留学生不享受这个待遇，只对PR和公民
1 l; ~3 t% _2 U# e5 f4 u2 F+ v, V% ~! h0 |" o, F
4 如果有Capital Gain, 可以考虑卖掉一些不会轻易赚钱的投资（例如股票），用来抵消这部分收入
# f& U' Q' a9 {3 aq$ F& |! W# J" ^" ]$ B- x; ]+ J$ U
5 如果想卖掉股票或者其他投资，可以考虑在6月30号之后卖，这样就可以把这部分盈利的所得税推迟到下一个财政年度 9 E* A& g! m/ o
1 M7 f; z9 z/ Z# V" N6 如果有投资房产和股票一些增值的财产，尽量持有超过12个月，这样就可以享受50%的盈利折扣，降低收入，当然个别情况可以再打5折。。。这个镇对象小型生意商家。
5 _" ^- R5 A8 K/ g9 g
/ J. Q9 t; Z4 MS) N7 o! H7 如果有投资贷款或者有收入保险，可以考虑在6月30号之前付掉，用来抵消收入现在开始(Income Protection Insurance)
- K/ M, B2 F# B, D# r( N
小提示:
联系我时，请说是在澳洲论坛上看到的，谢谢！
转载请注明,信息来自: 澳洲论坛

lwdon1 · 发表于 2011-1-21 10:46:00

本帖最后由 lwdon1 于 2012-10-31 15:40 编辑 5 R+ A1 o8 _- [* ]# h! V
& D. U0 I' D+ v. dFEEDBACK:( B/ R1 _: y' e' l5 Q4 R
3 O2 T& J( w" m4 `% M
ID: liuyue
2 E5 C. u) _( k# {& g, `/ }使劲顶
0 X) x( i* i, g# ^4 i楼主好人D7 K2 V; t( [- G6 w6 r' f$ ~2 s
值得信任. T. [+ t* y7 R( R. W" ^, p
Jack& \! Q: F2 |3 p% l3 N; R
; a0 u0 R" O# a- I! T( `( ^
ID: 松松松松
' G+ H) d8 T; K+ S8 ~5 C1 |/ r. G连续两年帮我和朋友报税，以后也会继续麻烦您~~歇歇~~
2 R$ J_( u6 oK) K# D5 a
8 p; V; Y9 K6 t5 x. R3 b% ]! PID: CAO-TIER$ }q, T: h& ~
lz服务态度超好，又耐心！不厌其烦的解释给我这个“小白”听。。。
. K% r3 s* V, e; I
! C4 W" YD1 l价格也很nice。。。
5 i1 J$ K. B2 q2 @0 z; i: Q9 N; w& g7 |4 s1 G6 y1 z
今年初，澳洲税局安装了一套新的针对税务欺诈的计算机系统。2 l5 k$ T( I# T% d6 S- D% v
/ z) r* A( _. c. a% H
在截至到上周已提交的总计三百六十万税务申报中，税局新系统检测出超过两万五千例为“高风险”── 非常高的几率包含虚假信息，总计约$2.6亿澳元。
8 u4 Z' M7 r7 t9 L
" x. k8 A; ], t( Dn" R* r- O3 Z( g这些退税申报目前正在被进一步调查之中。# V0 P; A; y- {2 }) [3 a3 ~5 Y
$ Q( }6 Z( Z( E. O3 w6 a所谓的“高风险”是指由非注册的税务代理提交的，内含一次性大量退税，或相校于上年度退税额大幅增加的退税声报。
5 t: r$ R0 `' `! Y. ^# c" P
9 d& f/ O8 N( \& `6 z税局同时提醒广大纳税人不要选用那些非注册的、声称可以高额退税的代理机构。
- n6 u# b0 J- Y& E9 h4 M( ~+ C6 o" I
# s+ S- U0 x+ P! c1 B0 a& v/ Q“只有正式注册的税务代理才被允许收费提供退税服务，切记，你将为你的退税声报负完全责任。”
6 C0 {5 S9 FN! h$ a& z
: z, |- Z1 O, b6 H, C% H0 n“如果选用非注册代理，你有可能会收到大额的税单、罚款，更有甚者，你的个人信息会被盗用。”
) Po% o( X; P; {3 T5 L- w% }# B6 f( }9 |' S) `
正规注册的税务代理可以通过下列方式查询：8 w) ^7 v) z" o* y6 o; E
Tax Agents Board website： www.tabd.gov.au or 1300 362 829
4 ]4 J1 D! B% m. o) P0 n) P/ I& b; Y! q2 @: n. f
) s8 M) K0 F* ~% q1.6月30号马上到来，如果你是PR,你是澳洲公民，请不要浪费这次最好养老金补贴机会。
/ g- x: P& R# P* [. D9 H3 w/ a: \7 w3 t- ~5 I
收入最高不超过60342，超过的话请绕道hG& Y2 KG# W% C0 C7 c2 J+ U
- c3 ^1 _& K2 `% Q$ ~收入不超过30342的人，请放入自已养老金账户，1000元，必须在6月30号之前！！！切记。然后税务局会补贴1000元去你账户。7 s& y3 X' o4 o" R, r. [' z
2 @$ y# o5 o" \, s4 E
9 y- m& p, I`6 B
2.小型生意
* O: k9 P9 K- ^3 E
: R8 u# {5 S) g: V% n; Y2 j3.有小孩的FAMILY，准备好你们的读小学和中学的孩子的教育开销，准备TAX REFUND!
9 w( W# i4 ]5 \( M0 SP" A
5 l* c% ^7 b, M0 J2 r# V) z4 s必须满足FBT A!!!!
2 ?0 B) }+ e; j4 N0 ~m/ s9 `" N! H% x4 ?1 e! h5 I, V9 @
) d3 _6 X" A7 U3 `1 e
7 ^& G, _7 G6 S' e5 g: A找会计师退税要记住要收据，光有ABN收据不一定就是可以申请TAX DEDUCTION。必须是注册TAX AGENT，才有效。而且签字前要看看清楚有没有做错，因为签了字后你就认可ACCOUNTANT做的东西了。有法律约束了。明年那张收据要留到下次退税用的
小提示:
联系我时，请说是在澳洲论坛上看到的，谢谢！
转载请注明,信息来自: 澳洲论坛