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本帖最后由 lwdon1 于 2014-4-28 14:09 编辑
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' X& A( [4 }: `有几个问题说明一下：5 s$ J" n8 [$ U" F9 b2 Y
* _' N3 [+ T" X5 h: v9 Z1.我的办公室 3/251 BLACKBURN RD MOUNT WAVERLEY VIC 31509 r- t* S) {4 ?. _. c
2.我是注册的会计师和TAX AGENT，不是游击队，请检查这个帖子的历史就知道我在这里服务多少客户了& q$ j5 D- Q0 ?5 w/ f1 s4 K
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客户好评在610页
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. U2 n8 ~# `8 ^9 M* C3 T+ Z8 x请先明确你的会计师是否有执照服务,请去下面网站查询$ q( F" P; a5 g; K5 @/ zM. v& Z0 T
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STS-TAX 执照号码 77087001
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) T- Z" @) l! L1 z想知道会计水平和业务能力如何,请GOOGLESTS-TAX
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澳洲各大论坛均有咨询贴,咨询客户超过2000多人, 帖子浏览量超过10万.
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季度GST from $1002 D$ i, }- n+ f, ?1 U1 x0 J- b5 R
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最新更新。4 F8 |0 [% e- G3 U$ c$ n
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现在ATO已经更新了，单个人收入在7万以下，不需要交MEDICARE LEVY SURCHAGRE,家庭是14万以下，就是两口子的。4 i& t" c. @9 L: @$ S2 y, U' U0 T
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关于退税几点忠告，请大家看看1 S! [( h5 n* K$ `- _
3 z8 U4 v( Z- j) \2 D3 Z# N5 ?1。只要你伸请了税号，每年你都要伸报你的收入是有还是没有，没有就可以自已E TAX填没有，或找TAX AGENT。做一个RETURN UNNECESSARY。9 eo2 \6 M+ x9 D6 X2 T; N
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2。退税在我们REGISTER TAX AGENT可以到第2年的6月底，都不算LATE。 用E-TAX 是每年10月底就结速了。
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3。自已做E TAX，别忘了象银行利息的收入，这里是ATO 可以的查的到的，TAX AGENT也可以查到，现在还不行，ATO DATA ENTRY的人还没做这个。' s4 c}9 v" j. ]: M* G* B
/ l' y$ ]( VF: @4. Do not cheating about spouse offset
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+ l3 ]. T4 Vh找会计师退税要记住要收据， 光有ABN收据不一定就是可以申请TAX DEDUCTION。必须是注册TAX AGENT，才有效。而且签字前要看看清楚有没有做错，因为签了字后你就认可ACCOUNTANT做的东西了。有法律约束了。明年那张收据要留到下次退税用的: l' D) u. ^2 e
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现在列一下一些基本的退税计划。。。希望大家有所帮助。。。 - E7 }* G- q2 o/ f* u
# [% a3 f$ t+ x' [# R5 ]1 如果有收入比较低的配偶（可以是同居女友），可以考虑给他、她的个人养老保险金里面放钱，可以为自己多退回高达$540的个人所得税 ,不过配偶收入不可以超过13800! X+ BF2 s0 x1 g; |
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2 税前收入超过$80000的纳税人，可以考虑利用salary sacrifice往自己的养老保险里面放钱来降低自己的个人所得税（要和老板商量，这个同样可以用来贷款买车，很有好处，减税买车又低，还可以拿回GST）
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6 iB* R: v- I! D|3 税前收入低于$30342的纳税人，可以考虑往自己的养老保险里面存入 $1000，享受政府补贴，补贴额度可达$1500， 如果更高的话，补贴会变小，计算方式看下面的公式），最高不可以超过60342。。。 留学生不享受这个待遇，只对PR和公民
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4 如果有Capital Gain, 可以考虑卖掉一些不会轻易赚钱的投资（例如股票），用来抵消这部分收入 3 a) V2 m) Y1 F7 A" Q5 }8 b( \
* l2 n) D2 Z! ^% a% p7 @; o5 如果想卖掉股票或者其他投资，可以考虑在6月30号之后卖，这样就可以把这部分盈利的所得税推迟到下一个财政年度
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; h% x: j9 c4 V- k. w5 i6 如果有投资房产和股票一些增值的财产，尽量持有超过12个月，这样就可以享受50%的盈利折扣，降低收入，当然个别情况可以再打5折。。。这个镇对象小型生意商家。
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9 I+ H3 F2 k' u/ {0 c7 如果有投资贷款或者有收入保险，可以考虑在6月30号之前付掉，用来抵消收入现在开始(Income Protection Insurance)
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% U2 v4 Q0 L$ X0 E: m, ^7 S5 U1. 关于投资房产的退税理财计划 $ u9 x7 m' C% v' p! h
大家知道，投资房产，需要交增值税，虽然每年收入上亏损上可以让你拿回一部分退税，但是当你把你房子卖掉后，增值税交了不少。。。但在澳洲税法中，自已住的那套房产，卖掉后增值部分就可以不用交税。最重要的一点，你住满6months后就可以租出去了，可以当投资房了，然后可以获得更多退税，而且卖掉后不用交增值税。当然这个期限是6年，6年内，你的名下只有一个产权，卖出去后，仍然可以视为自已的唯一居住场所，免交增值税。 % w& l% K$ k+ Y' I
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贷款买房，头6年利息是最大的，一方面这6年压力可以减小，可以拿回基本上30%的亏损， 另一方面房子每年8%的增值，保守估计。。。6年再卖出去，免于增值税。。。当然了，这是一个长期的投资，需要挑好地区和自已可以承受的价位，另外一方面增加自已短期的现金流，可以用于别的投资。 3 ^" \* |6 `% ?' W& x( ~- f! o
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[ 本帖最后由 lwdon1 于 2010-6-30 13:03 编辑 ]7 ?* G. {; q. Q: W2 h9 b
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联系我时请说明是在亿忆论坛看到的，谢谢!
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联系我时，请说是在澳洲论坛上看到的，谢谢！
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