【Parramatta】迎 80 亿元建设发展潮

悉尼华人投资 · 发表于 2014-5-13 10:54:04

位于悉尼西区的 Parramatta 将成为澳洲未来 5 年的发展热点地区， 80 亿元的大规模建设计划将显著改变当地天际线的面貌。但
城市规划师警告，身为西悉尼地区重镇的 Parramatta 将面临着交通恶化的状况，除非现在就对当地连接其他西区市镇的交通网
络进行妥善规划，包括在 Badgerys Creek 建悉尼的第二机场等。
Parramatta 市议会规划人员利用最新的发展规划数据，一展当地未来的市貌。在 10 年内，Parramatta 的 CBD 预计将高楼林立，
其中包括了澳洲最高的住宅楼、90 层高的“渴望之塔”。
1 位前新州政府建筑师表示，Parramatta 目前设计规划的大型工程项目就有 33 个，使得该市未来几年将超越阿得雷德，成为澳
洲的第 5 大 CBD。如果所有的规划项目都得以实施的话，Parramatta 的心脏地带将增加总面积达 83.8 万平方米的商务写字楼，
这相当于 140 个足球场的大小。
Parramatta 市长彻迪德鼓励建筑师“创新”，以构建一座活力而热闹的城市的天际线。他希望见到创新而具有标志性的设计，哪
怕是在 25 年后回顾现在，也会令人感到自豪。
Parramatta 的建设潮其实已经开始了。彻迪德透露市议会本财年至今已经接到了价值 16 亿元的发展申请，是去年的一倍有余。
市议会规划师表示，预计在未来 5 年当地都将保持这样的发展势头，相当于将有 80 亿元的建设项目，而且大多数都位于
Parramatta 的 CBD。
BIS Shrapnel 的基建高级经理哈特指出，未来 5 年澳洲发展潜力最大的地区，就是 Parramatta，而且住宅公寓的建设潮将推动
当地的发展。据悉，Parramatta7 个已经获批和正在审批的高端住宅项目中，包括了逾 3700 套公寓及联排别墅。耗资 3.09 亿元
的豪华高楼 V by Crown 自 2 年前在新加坡发售以来，目前已经卖出了价值 1.5 亿元的公寓。
Parramatta 市议会本财年接到的发展申请项目中，Parramatta Square 已经接近完工，标志性建筑“渴望之塔”就在该项目内，
这一摩天大楼建成后将有一家时尚的城市酒店，以及多达 700 套公寓。
此外，耗资 2.5 亿元、41 层的“河畔之塔”的建筑图也已经公布，该工程的施工内容还包括对 Parramatta River 的河畔进行重
大升级。而毗邻的一个可容纳 1000 人的会展中心，则将成为 Parramatta 最大规模的功能性场所。
澳洲城市专案小组的行政总裁约翰逊曾任新州政府的首次建筑师达 10 年之久，他指出如果 Parramatta 能接纳更多的居民及上班
族，还将能进一步推动同在西区的 Penrith 以及 Liverpool 的发展。
Parramatta 市议会相信，未来 25 年 Parramatta 的城市地区需要创造 10 万个就业机构会，以确保当地居民上班更容易。据悉，
目前有 200 万悉尼人住在西区，预计在 20 年内还将有百万人西迁。