未来澳洲房产上涨，中国居首功

天天看房产 · 发表于 2014-5-13 17:28:14

　　据澳洲房产权威机构澳信集团专家预测，澳洲房价在未来2年将持续上涨。在2014年澳洲房价上涨最大最快的是昆州，将达到3.5%;而新州则为第二，到达3.3%;维州、南澳和北领地的房价增长相对弱些，预计上涨2.2%。截至2015年的3月，上涨趋势表现更为强劲，布里斯班房价将上涨6.4%，柏斯房价将上涨5.6%。2015年澳洲房价将会继续上涨，中国购房者功不可没。
　　根据相关数据显示，澳洲国外购房者人数在2014年3月份明显增加。每7套新房中就有1套被中国购房者买下，每10套现房中有1套房产买家是中国购房者。中国购房者在澳洲的新房交易中占了约14.2%，在现房交易中占了10%。在澳洲季度国外购房中，占购房总需求的13.5%，高于2013年第四季度的11%。
　　澳洲国民银行NAB住宅调查显示，国外买家在昆州尤其活跃。在新房市场的国外买家活动出现大幅增长，尤其是在昆州，而对于二手房市场则新州表现更强劲;大约24.4%的外国买家在昆州购买了新房，12.7%在新州购买了二手房。
　　中国房企扎推开拓澳洲房产市场，2013年中国在澳大利亚房地产市场投资额飙升至5.901亿美元，同比增幅高达222%，预计2014年将会加大投资力度。悉尼、墨尔本和布里斯班将成为中国房地产企业的投资热点，越来越多的人关注，这主要是因为这三大城市是澳洲的金融中心，许多大型公司总部都设在那里。而且这些城市教育水平优良，集中了澳洲最好的大学。对于中国投资者而言，这三大城市是澳洲人口最多、经济最发达的地区，并且拥有大量中国移民、游客及留学生。用于居住可以提高生活质量，用于投资则回报率高、监管政策透明。