年底回顾，展望新年 - 大家来投票

黑山老妖

对投资股市的TZ来说今年是第三个丰收年。但是大家觉得明年会如何？
房地产今年基本算是微跌，perth除外。明年sydney和melbourne的房地产走向会怎么样呢？
大家投一个股市的，一个房地产的。看看我们是不是想法一样。

黑山老妖

我发起的就我先说吧。
股市我觉得会先升一点，以后就可能有点微降。可能到年底持平的机会大。
房地产继续下挫。还是太贵了。

贝贝

我觉得明年是房产继续下跌的一年，到了2008年有上升的趋势。别的不好说，没玩过澳洲的股票，纳斯达克有接触。

贝贝

所以明年我打算买房子了，大家祝福我吧～hia hia hia~留意澳洲房市3年了，该练练手了！

黑山老妖

原帖由 贝贝 于 2006-12-27 14:06 发表
我觉得明年是房产继续下跌的一年，到了2008年有上升的趋势。
所以明年我打算买房子了，大家祝福我吧～hia hia hia~留意澳洲房市3年了，该练练手了！ 和我想得差不多。我觉得明年年底或是08年头改是见低了。到时候再买。

变化无声

没研究,不过听说明年下半年房价见底,08年年头会回升阿....恩...道听途说而以...

jungle

我投了房产持平，上升各一票，原因是：
我认为Mel的房价上升势头现在已经非常明显，新的一年中非常可能会持续上升；
而Syd的房价在全澳房市整体趋向走强的情况下，很难出现较大的逆市下跌，最大的可能是持平或微跌；也存在某一时刻突然启动上升的可能。

贝贝

墨尔本确实在升，这个不可否定。。。悉尼很多买家还在观望中～迟迟不抛手中钱，

Devil_Star

我的个人意见是：
房市的升跌很大程度取决于明年初RBA是否再加息，如果不加， 有望回升。
今年第一季股市应该会是升的， 投资源股的要特别留神， 密切留意中国和美国的动向。 看好金，锌和铁矿石， 不看好铜。

oliverzeno

世界经济这几年的好，1方面来自全球化，由劳动力成本较低的中国和印度源源不断的出口；以及另一方面，流动性泛滥带来的资产价格的增长，比如房地产，比如股票，比如商品。。因此金融价格是否能够继续上扬，取决于是否还有流动进入。从国内的角度来看，房地产已经充分地完成了他吸引过剩流动的任务；自然而然的，股市成为了另一个吸引资金的去处，于是有了今年A Share的皆大欢喜。全球贸易的失衡明年不会得到根本的改变，我国外汇储备仍然增长，虽然速度可能或许有所下降，带来的流动泛滥依然需要股市来吸收，所以国内07年股市依然是个捞钱的好地方，大家如果有闲钱，趁AUD现在高企，换成人民币购买A股基金，绝对不会错，50％的Return可算保守估计了乎？从澳洲来看，澳洲的通货膨胀与美国不同，美国的通货膨胀来自其流动性泛滥，来自于货币引导型的通货膨胀；澳洲辄不同，澳洲的通货膨胀来自于其到达了其资源利用尤其是劳动力市场的Full Ultilized点带来的通货膨胀，来自于资源出口洲（Perth）对于非资源出口洲在劳动力，在其他资源方面的抢夺带来的通货膨胀。因此，澳洲虽然也加息，却有着根本不同于美国的原因。。因此，明年兹要西部的能源经济依旧保持高速增长 which depends on the resource demand from China and other countries，加息在所难免。。买房的时机，尚未到来；但是看房的同志们，可以开始看了，哈哈。。（仅针对NSW而言，澳洲太大，房地产各个洲相差太远）股市的话，我推荐买中国的基金other than投资澳洲。就增长潜力和外汇收入来说，前者都远远胜过后者，:-)－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－1家之言，仅供参考。。[ 本帖最后由 oliverzeno 于 2006-12-27 15:56 编辑 ]