悉尼西区房产市场持续上涨

狂蜂浪蝶 · 发表于 2014-5-4 11:02:57

根据澳洲房产数据分析公司RP Data的数据显示，悉尼内西区的平均房价仍然在上升，其中Homebush West的五年房价增长最高，其次是Lewisham.
最新数据显示，Homebush West的平均房价在2009年1月份到2014年1月份上涨了114.1%.五年前，该地区的平均房价为45.775万元，现在为98万元。
Lewisham,Homebush,North Strathfield和Tempe的表现也非常强劲，房价分别增长了79.5%,78.2%,67.5%和61.9%.
这11个内西区城区的平均房价上涨了50%或更多。
Homebush和Homebush West的市场很强劲，但是房源不足。房产需求旺盛，房源不足，这就是房价上涨的原因。随着目前房价的强劲，卖家开始赶超，房源也会增多。在今年9月份，房价增长可能会恢复至正常的水平。
随着买家开始避开Annandale这样的主导城区，在Lewisham的平均房价从55.7万元增加到了100万元，Lewisham已经逐渐兴起。
悉尼内西区房价增长最高城区：
● Homebush West
98万元， 114.1%
● Lewisham
100万元， 79.5%
● Homebush
117.6万元，78.2%
● North Strathfield
111.5万元，67.5%
● Tempe
78.5万元，61.9%
● Dulwich Hill
102万元，57.4%
● St Peters
85万元，57.1%
● Forest Lodge
109.5万元，56.3%
● Burwood
131.725万元，52.3%
● Belfield
82.15万元，51.6%
● Croydon
105万元，50%