学区房成海外置业新目标澳洲学区房收益大

人生先知 · 发表于 2014-4-16 11:20:25

中国国内楼市严厉的调控政策，频频限贷、限购和限价措施的出台，使得很多先知先觉的炒房者将目光移出了中国的视线；再加上2008年金融危机后，欧美国家目前的价格相对而言较为合理，相比国内具有很高的投资价值。以上两点因素就自然使得国内的众多投资者将闲置的金钱毫不犹豫的投向了海外。学区房也成为购房者的重要目标，我们来看看澳大利亚的学区房的情况吧。
澳大利亚学区房收益大
澳洲的高等教育一直处于世界一流水平，在40多所大学中就有7所大学位于世界大学100强。颇高的国际声誉和学术水平，使得澳洲的高校生中有20%之多是海外留学生，而其中的中国留学生位居NO.1。
虽然澳大利亚大学一般都有学生公寓和宿舍，但是名额有限，位置非常紧张，留学生们需要提早申请才有机会登记入住。
"澳洲海外留学生逐年增加"与"学生公寓床位紧张"这两个矛盾的个体凑到一起，就势必会出现一个结果，那就是"澳洲一流大学附近学区房房价增高、租金升高"。
中国家长对孩子教育的重视程度一向有目共睹，为了能让孩子入读好的学校接受好的教育，往往会不吝成本甚至不惜代价。
因此，紧邻名校、拥有学位的所谓“学区房”也就因为家长的追捧应运而生了。而近些年来，随着国内外交流日益频密，国内家长将子女送往国外接受教育变得十分平常起来，海外“学区房”也开始逐渐受到关注。
据了解，澳洲“学区房”最大亮点就是可以“以房养学”，由于澳洲的房子仅需一成首付，而且周租金也非常高，通过“以房养学”不仅能解决孩子入学、居住的需要，还可以降低留学和地产投资的成本，甚至会因此赚到钱。此外，即便是单纯用作投资，由于“学区房”的抗跌能力强，特别是澳洲“名区”的房子价值一直能稳步上升，投资客不仅风险能大大减小，还通过澳元与人民币的汇率差赚取更大的利润。