土豪热衷澳洲房产市场房价恐上涨

影魔 · 发表于 2014-5-15 10:02:35

据相关消息，澳盛银行（ANZ）首席执行官邵铭高（MikeSmith）最近抛售了价值1730万澳元的澳盛银行股票，他称他将利用这笔钱来购买新澳洲豪宅。
根据澳洲证券交易所（ASX）收到的文件显示，邵铭高于上周五出售了54万股澳盛银行股票。
澳盛银行在一则声明中称：”邵铭高此次出售澳盛银行普通股据信是为了向澳洲税务局支付个人所得税，并资助在澳洲的长期购房计划。”
在出售了54万股澳盛银行的股票后，邵铭高手上还持有932，826普通股。根据当前的股价，他剩余的股票市价约为3000万澳元。而根据他的表现，他另外还有可能获得856，320股澳盛银行股。
虽然澳盛银行的市值小于联邦银行与西太银行，但邵铭高是澳洲目前薪酬最高的银行老板。2013年他的总薪酬达到1040万澳元。
目前澳盛银行的股票价格已经接近它的历史最高点，周五该行的收盘价为32.14澳元，其股票历史上的最高价格是在2013年年末达到的34.06澳元。
不仅澳洲富豪纷纷出手澳洲房产市场，中国富豪也不甘示弱！根据澳洲本地媒体报道，来自中国的富裕投资客已经将一代澳洲本地人挤出了楼市！
调查表明，中国有110万人能轻易在墨尔本或悉尼购买房产。而根据瑞士信贷集团的研究报告，在过去7年，富有的中国买家在澳洲房产的花费达240亿元。预计在未来7年里，中国人还将向澳洲楼市投入440亿元。瑞士信贷银行分析师DamienBoey说：“澳洲有一代人被挤出楼市，大多数人不得不租房度日。”
中国买家如今每年向澳洲楼市投入54亿元。当中约一半为新移民，另一半则由投资客、发展商及临时居民构成。DamienBoey说：“收入水平上涨、资本壁垒下降和国际房地产交易进一步放宽等多重因素加大中国人在未来数年对澳洲房产的需求量。
在澳大利亚移民方面，中国已经有80位富豪已获重大投资者签证，移居维多利亚州墨尔本的富豪最多。官方的数据显示，想要通过投资500万元，快速获得居留权的外国富豪将维多利亚州当成了首选的目的地。在这个饱受争议的签证项目出台的头13个月里，维州签发的重大投资者签证（SIV）占了总数的逾一半。墨尔本果然还是更受投资者青睐。