北岸富人区中餐馆告老承让收入稳定潜力巨大商业移民机会

TOPPROPERTY · 发表于 2014-2-9 16:13:51

悉尼北岸NorthSydney Shore富人区，商业街黄金地段。20年老店，经营颇为当地人欢迎的中餐厅，老客户众多，另有外卖，大型活动订餐，多种经营，周入$5000以上（仅在晚上开业）。业主年老，子女事业有成，诚意寻找勤劳上进人士交接生意。$ m9 A2 |* O9 O  j3 S. |5 s
目前工党和自由党都承诺鼓励小生意工签和移民，未来澳洲的小生意移民前景相当光明！
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; o% t4 T; T! H5 \1 n+ F7 |( O4 ]优势：
' `) u3 L: R- ^$ [1 l( a% \: \地段佳，过往当地人流量大；
3 \2 m/ V. w( n/ x) M: g$ Y: U口碑佳，20年经营老客户众；
0 L- {9 K; D( p4 M9 i, s独家中餐经营，方圆几里无同行竞争，菜单价位高；
% e$ s8 V% g" k. F7 r多种经营，外卖，公司活动订单固定；( Z; G" Z6 A9 R" }& O
收入稳定，老客户占7成以上；
6 u- g3 c9 V' Y1 q9 H) q% |带酒牌，一般10年以上才可以申请；1 _  {9 e! l' v2 ]0 j- X! c& n9 C
设备先进，带新修油池，7万成本厨房换气空调，2个卫生间；
+ F! }( g5 O2 T- H+ ~单层罕见物业，无楼上其他结构建筑，3.5米高房顶，水泥地板；
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: X7 `& N; [+ z9 {8 Q- M4 O6 d& R物业便宜，租金目前只有$50,000/年，相当的划算，这是10几年生意积累的优势，没有再比这个便宜的了在同一条街上。
1 _; X: P$ s! z5 U/ N' H* `' p4 c电费约$800季度，煤气约$800季度，无需付水费，无他杂费；" v& b. D  F9 e" M6 `" Z
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租约稳定，2+6年. k; ~+ C) `/ b* F0 N) i$ D8 d, _
还可续签6年的option，便于将来转让；
8 u% x4 s8 [+ ^8 `# k3 T: S转手容易，地段，收入，行业优势，不愁下家；
9 B' S1 s7 z) w* x3 J业主诚心教授，全部经验秘配，可长期辅佐，无后顾之忧。
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+ ^( l' _6 M: a潜力：
# N" K# t3 W! \0 t增加营业时间，增开中午和早上营业时间；
+ d; S; N" }6 U老字号品牌在英国，香港都有，可开分店；
- Q& Y8 g# P1 t2 q4 Y拓展客户渠道，如向附近school，uni，office等提供午餐，晚餐，或者供货经营；
: \; j' L+ w& A开拓华人市场，目前绝大部分客户是当地人，附近中国富人越来越多；
0 w. T; Z7 g; F6 P& t多做网络，当地报纸，等广告宣传；
# ~  V8 N9 J& c. a2 a架设Bar台，酒水利润甚丰；" F- C. }$ X% [) c1 u
只因业主年老，心力不足，不然营业收入更高！
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4 u: M2 S. @4 M- P专业估价20万澳币，包所有厨房设备，一切固定资产，品牌和网站，提供专业培训，教授所有经验，私房配料，诚心奉陪到买家有能力独立经营，并长期指导。还协助解决移民3个local就业难题，只为帮助提携相同经历的留学生们，延续和发扬这家老店。
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业主诚心转让，价格面议。
3 z/ e. {0 x6 R$ j" E8 e3 ]! L合留学创业人士（无需相关经营），自主经营生意人士，勤劳上进勇于创新人士。0 J: W. `; Y: f6 m. S$ }
1 E1 j' H7 V3 W+ m8 n, R有意者，请随时致电 0468 399 188 （或短信） - U0 b$ [# s& k# v' j$ i

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