在等银行对要购买的房子的估价

dreamfly428 · 发表于 2014-5-30 15:33:14

大家好,请大家帮个忙看下我这种情况.
房子115万, 管银行贷款70万,自己有41万,海外还会转过来10万,这种情况的话,银行说准备估价这一步,那么贷款能否下来?
我在坛子上看很多人都说房子估低了,所以贷款拿不到了,我不太懂,
我是这么理解的,
如果我要买的房子低估了,也不会低估到70万以下吧? 也就是说我只贷款70万,银行是不是会贷款给我?
另外,海外来的10万没有在开始做贷款的时候递交资料,只是写了封信说海外会有父母的资金扶持,这样会不会有问题?
谢谢

ivorsyd · 发表于 2014-5-30 15:48:38

你才借房子的60% （70 / 115）；再怎么低估，只要不低于87.5 （70 / 0.8），你的贷款都没有问题。
前提是你的收入可以。

dreamfly428 · 发表于 2014-5-30 15:51:21

有钱不知穷人的苦

大江东去 · 发表于 2014-5-30 15:55:49

sk 发表于 2014-5-30 15:48

你才借房子的60% （70 / 115）；再怎么低估，只要不低于87.5 （70 / 0.8），你的贷款都没有问题。
前提是你 ...
应该不会,因为看到房子以前的销售历史记录,09年的时候就上80万了.
另外,是作为投资房贷款的,卖房中介出了750一周的租金证明.
另外,为什么不低于87.5万就行? 真的不太懂,呵呵,望解释.
还有,我本身有40万贷款,是再从本行贷款的.