第一次参观拍卖有感 9 Stephen St Penshurst

enzojferrari · 发表于 2014-5-25 12:41:13

本帖最后由 enzojferrari 于 2014-5-26 08:11 编辑
这个房子是萌生买房想法后看的第一个房子。所以本人纯新手，观点估计naive，大家指教。。。
地点不是很好。。或者说非常一般般，走路去station要20分钟，但周边环境不错，安静，舒展。
530的地，不方不正，但房主设计的不错，有一个还不错的后院

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，还有一个非常有亮点（基本上是房子最大的亮点的泳池活动区域），

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鬼子应该很喜欢。
建筑结构非常一般般。客厅极小

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（图上就是整个客厅了。。。整个房子的室内活动空间啊！），无dinning，无family，一个集成卫生间，三个房间都是不大不小（就是不大的意思吧。。）正常size，但房主装修质量非常好。主要体现在kitchen，用料和厨具选择很不错。其他就一般般了。再次吐槽客厅，基本就啥也干不了。。。

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inspection的时候中介说大概high700到 low800。当时感觉这价格。。。额额。。得非常喜欢这房子才行，估计是鬼子。。
下面说拍卖见闻。
11:30的拍卖，我大概20到的，现场已经people mountain people sea彩旗飘飘了，粗略看一下号牌，最大号看到14号（这是至少有14个潜在买家注册的意思么？还是数字不代表数量？）。拍卖师准时踩点开着小奔到场，摆开架势，开始忽悠，说realestate多么好多么好的产业。。今天已经是第五场了，前四场全部卖掉了，这场也不会有问题。然后开始介绍说这个区一年涨了8.1%blablabla，什么房主啥事儿不干睡一觉起来就$200 richer了blablabla。。。
然后站定开拍，丫说700多开始，你们随便出吧。然后我前面一哥们就很实诚的出了个750，事实证明这哥们太实诚了，他budget是770。。所以两次后就不出声了。。之后主要就是一鬼子family和一个亚裔family之间，双方都有那种势在必得的感觉，价钱从一开始10k一加到后来5k，2k，诡异的7k。居然节节奏奏的上了850k，期间auctioneer大概有两次拿起了锤子，喊了first call，然后在中介的不断游走忽悠下价格继续上升。。亚裔family那一度感觉扛不住了，喊出了加500块，auctioneer表示不接受。。。鬼佬family那里情况更复杂，他们带着一群孩子（貌似三个）一起来的，那几个熊孩子。。。每次到他爹要考虑出价的时候就各种围着跳。。。他爹就加。。。再跳。。再加。。。。最终他爹900k拿下。大家鼓掌，孩子狂跳。。。
不知道澳洲有没有朋友也去看过。俺觉得这帮熊孩子绝对是哄抬房价了。。
大礼拜天早起写日记，大家加点分呗
为啥不能传图片。。。