问个小白的问题，关于FINAL INSPECTION

xs8111 · 发表于 2014-5-31 01:14:06

在最后INSEPCTION，如果发现洗碗机，电灯和烤箱没用的话，可不可以拒绝SETTLE？再要求卖家修理好再SETTLE？
问题小白，分分伺候。

微胖儿 · 发表于 2014-5-31 02:33:25

有权利取消合同，不买了。或者协商减低房价。

孙世涵 · 发表于 2014-5-31 02:40:12

可以阿，让他给你fix好在交房子

hana · 发表于 2014-5-31 04:11:38

你让中介扣点押金找人来修就好了
犯不着为了这个推迟settle啊
这些都算不上essential的问题你推迟了卖家说不定还要charge你interest

微胖儿 · 发表于 2014-5-31 04:44:11

原帖由 hana 于 2011-10-19 09:24 发表
你让中介扣点押金找人来修就好了犯不着为了这个推迟settle啊
这些都算不上essential的问题你推迟了卖家说不定还要charge你interest
好像不行吧。

小日子 · 发表于 2014-5-31 05:42:15

自己看看合同，你合同中只是说这些fixtures留给你呢，还是说必须是完好地留给你？
这事你估计就是哑巴吃黄连了
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顺便说一句，我是亲身吃过这个哑巴亏的，前任房主搬走，房子打扫干净了，结果发现所有垃圾全部在garden shed里面，气的我翻合同，结果硬是没有条款说他要清理好garden shed，晕过去
[ 本帖最后由小日子于 2011-10-19 11:41 编辑 ]

jtlld · 发表于 2014-5-31 06:16:54

你可以要求这个加在合同的附带条款里，要不然就不买。等签字以后合同上是什么就不能改了。

garysu · 发表于 2014-5-31 07:45:45

我曾经要求vendor修好坏了的插座。这个如果不先谈好，就没有硬性规定，看双方RP

hana · 发表于 2014-5-31 08:41:58

烤箱和洗碗机一般都写在contract上的啊
如果确实不好用可以要求律师和对方律师联系
让中介扣押金要不卖家找人修要不买家修了让中介付钱
没啥不可以的

小日子 · 发表于 2014-5-31 09:22:08

原帖由 hana 于 2011-10-19 11:55 发表
烤箱和洗碗机一般都写在contract上的啊
如果确实不好用可以要求律师和对方律师联系
让中介扣押金要不卖家找人修要不买家修了让中介付钱
没啥不可以的
中介会劝你先settle, 然后自己修了，然后把账单寄给卖家，反正就是先settle了，弄成done deal再说。通常他不会为你的利益考虑的。

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