(图已上)请教房屋结构方面的问题

kz168 · 发表于 2014-5-31 01:16:06

今年4月接的房.metricon的fontane42.时候已经6年的房了.这一个来月逐渐发现一层的天花板多处出现新裂缝.包括楼梯的栏杆和2层楼板的连接处也出现了裂缝.买时候不象是修缮过的,感觉都是盖房时候的原始墙漆.请问是什么原因呢.莫非是因为最近下雨太多影响了地基?此房买前请werner先生看过,应该不会有大毛病吧.不过买时候2楼是地毯,我们换成了地板.但家具方面感觉还没原来owner的多呢.因此压力方面应该差不多吧.诚心请教懂房屋结构方面的高人. 有图随后上. 先谢过了
[ 本帖最后由 kz168 于 2011-10-15 15:48 编辑 ]

righttang · 发表于 2014-5-31 02:18:32

先上图

eric_hl88 · 发表于 2014-5-31 03:36:49

原帖由 kz168 于 2011-10-14 09:31 发表
今年4月接的房.metricon的fontane42.时候已经6年的房了.这一个来月逐渐发现一层的天花板多处出现新裂缝.包括楼梯的栏杆和2层楼板的连接处也出现了裂缝.买时候不象是修缮过的,感觉都是盖房时候的原始墙漆.请问是什么 ...
家具多都会压坏房子这个就担心过头了。房子是盖在地基上的，是根据土质由专业人员设计图纸的。当然施工质量不能保证。如果是地基沉降，也不是这里裂开，外墙就会出现裂纹。
这些是内部finish的问题了。

kz168 · 发表于 2014-5-31 04:18:06

原帖由 eric_hl88 于 2011-10-14 10:24 发表
家具多都会压坏房子这个就担心过头了。房子是盖在地基上的，是根据土质由专业人员设计图纸的。当然施工质量不能保证。如果是地基沉降，也不是这里裂开，外墙就会出现裂纹。
这些是内部finish的问题了。
图已上，请教了.房屋从外墙看没问题.莫非内部结构的事

eagleowl · 发表于 2014-5-31 05:33:20

内部装修的问题. 好象没有结构问题

kz168 · 发表于 2014-5-31 07:04:52

原帖由 eagleowl 于 2011-10-15 16:19 发表
内部装修的问题. 好象没有结构问题
但是今年4月刚搬进来还没问题.这房已经6年了。原来是地毯我就换了地板其他没动都.几个月的时间发现这些东西.晚上睡觉时候,偶尔能听到木头咔一声挺大的响..
metricon的水泥地基房.

beyond111 · 发表于 2014-5-31 08:30:38

墙上的裂缝估计是装修时使用EASY TAPE,时间久了,有的就会开裂,自己或找人修就行了

lqq1025 · 发表于 2014-5-31 08:47:35

这个是石膏板joint地方开裂了。跟地基没关系的！
看你的房子挺新的，我初步可以推断这是施工问题，在施工过程中cement兑水后通常是45分钟到 60 分钟就干了，由于装修工为了让干的时间拖得长一点，就往cement里放acid进去。这样可以使工作效率提高了不少，但是时间久了就容易开裂了。因为加过acid 的 cement比没加的脆弱。

kz168 · 发表于 2014-5-31 09:28:17

原帖由 lqq1025 于 2011-10-15 18:07 发表
这个是石膏板joint地方开裂了。跟地基没关系的！
看你的房子挺新的，我初步可以推断这是施工问题，在施工过程中cement兑水后通常是45分钟到 60 分钟就干了，由于装修工为了让干的时间拖得长一点，就往cement里放acid进去。这样可以使工作效率提高了不少，但是时间久了就容易开裂了。因为加过acid 的 cement比没加的脆弱。
啊这个.似乎跟cement没关系吧?莫非指的是刷墙的涂料?
不过看来是个人的rp问题了...买前一点毛病没有,买了后没多久就这样了.人家6年都没事,我6个月都过不了....

kz168 · 发表于 2014-5-31 09:53:40

而且,如果裂缝是这些问题的话,那几个点状的破损是什么呢?

[全澳] (图已上)请教房屋结构方面的问题

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