澳洲各大首府城市HOUSE均成交价持续下降--澳洲土地不值钱啊

微胖儿

http://smh.domain.com.au/real-es ... 20111028-1mmm5.html
老一辈人总是喜欢把澳洲的地想像成国内的地，要知道澳洲可不会产生“打土豪，分田地”的，澳洲的地没那么值钱的。
文章最后一段是重点，澳洲人肯定打死也不会明白，为啥最贵的，最值钱的永远是APT.
[ 本帖最后由 微胖儿 于 2011-10-31 19:17 编辑 ]

felix100

Sydney's median house price fell for the second consecutive quarter, according to the latest Australian Property Monitors September Quarter House Price Report. Prices were down 1.8 per cent during the September quarter following a 0.1 per cent fall in the June quarter.
这个季度下跌加速了！！

hwan21

再怎么说也是一块可以世袭的地，不像国内就卖你个70年使用权而已。

click

堪培拉是99年使用权，也就是一个说法，除非出现极端情况，谁也不敢收回使用权的

日光

还是国内的地值钱啊，我家前段时间请的一个保姆，在农村的房子拆迁（现在已经通了地铁），立马赔了200万，另外还有4-5套房子

微胖儿

原帖由 hwan21 于 2011-10-31 11:11 发表
再怎么说也是一块可以世袭的地，不像国内就卖你个70年使用权而已。
还不是和坎市一样，一个70年，一个99年。
又没人说会强行收回使用权，当然你可以联想到“国内政府的种种恶劣行径”证明你的70年后，会被强拆。

卡落琳0000

强拆是正理  哪有理讲啊

小日子

这些文章看得人蛋疼， 头一分钟说悉尼表现最好， 墨尔本下滑最快，第二分钟就变悉尼加速下滑， 墨尔本表现最好， 第三分钟说perth房产在崩溃的边缘， 第四分钟就变成布市快撑不住了
还有说apt值钱的， 拿局限于市中心周围的apt和其他地区的house相比，服了，  真想一棍子捅死这些在报上满嘴喷粪的专家

citystop

Land value by itself is the same everywhere.
What make the difference are its location and the facilities around it, that's how land value appreciates overtime because there is growing demand for the location and those facilities.

hsqhugh

原帖由 hwan21 于 2011-10-31 11:11 发表
再怎么说也是一块可以世袭的地，不像国内就卖你个70年使用权而已。
70年使用权一定不会是问题的.70年后人民不会无家可归的.根本不用为70年担心的.这只是有些人为了唱衰房价而找的借口而已.