为什么现在的房子90%以上的都是GYPROCK的

xs8111 · 发表于 2014-5-31 01:27:42

看了MIRVAC, MERTION等等的APT，说最近15年来，建APT都是用GYPROCK，然后外面加层钻，这个可以理解。
今天下午到看了MIRVAC一个新建的HOUSE小区，具体哪个区就不说了，发现连上M的HOUSE都是用的GYPROCK了，我天真的以为HOUSE全是双砖的。
看来要找全砖房只有买旧房子了，哎。

微胖儿 · 发表于 2014-5-31 02:51:14

这里的HOUSE还全是木头架子，哈哈。

Poweregg · 发表于 2014-5-31 03:37:12

GYPROCK 容易施工，墙上要开洞也方便
也比水泥平坦

微胖儿 · 发表于 2014-5-31 03:51:54

LS说的对，如果是砖墙就得受得了每年都要开缝开裂的痛苦。
GYPROCK现在是通用的做法，就像HOUSE全是木头架一样，不能用国内的想法来看这的房子。

candycandy · 发表于 2014-5-31 05:01:43

Double brick本来就是过时的设计，增加地基的承重，增加成本，减少实用面积，它能实现的保温和隔音现在的insulation都能实现，而且最后你还逃不过打层plaster上去

微胖儿 · 发表于 2014-5-31 05:35:16

那为啥澳洲那么多老人总是说双砖，双砖的。。。。好像不得了一样。

嘟爺 · 发表于 2014-5-31 06:03:38

感觉还是造价的因素。例如：要盖一个普通的2层house 如果是project homes （便宜基本全是单砖房型），你要想变双砖，2层楼板变水泥，每层加高30公分的话估计总造价都快要加倍了。
东区北区的豪宅怎么会很少看到单砖房？为什么Kuringgai Council不欢迎project homes? 我该觉还是身价问题，花的起钱的主儿基本没人盖单砖房。。

微胖儿 · 发表于 2014-5-31 07:21:33

原帖由嘟爺于 2011-11-20 22:19 发表
感觉还是造价的因素。例如：要盖一个普通的2层house 如果是project homes （便宜基本全是单砖房型），你要想变双砖，2层楼板变水泥，每层加高30公分的话估计总造价都快要加倍了。
东区北区的豪宅怎么会很少看到单砖房？为什么Kuringgai Council不欢迎project homes? 我该觉还是身价问题，花的起钱的主儿基本没人盖单砖房。。
GG，东区北区的豪宅有新房吗？再说了，你有这个能耐进人豪宅敲敲人家是砖还是GPROCK？
用几块砖来说身价的事，

candycandy · 发表于 2014-5-31 08:05:04

原帖由 微胖儿 于 2011-11-20 22:18 发表
那为啥澳洲那么多老人总是说双砖，双砖的。。。。好像不得了一样。
中国人传统思想老觉得双砖房结实耐用隔音啥的，其实都是外行的想法，砖又不承重，movement又大，现在boral那些砖质量又大不如以前，哪来的结实耐用
不差钱的豪宅都用的concrete blockwork，那才叫结实耐用

嘟爺 · 发表于 2014-5-31 09:18:34

原帖由 微胖儿 于 20/11/2011 21:26 发表
GG，东区北区的豪宅有新房吗？再说了，你有这个能耐进人豪宅敲敲人家是砖还是GPROCK？
用几块砖来说身价的事，
在东区北区买地做DA盖房子不少年头了，当年买Randwick/Kuringgai等council的地皮50就能搞定。近些年人工高利润低收了，估计是不了解行情了。。这些区全成kelly vale 的home show了？

[全澳] 为什么现在的房子90%以上的都是GYPROCK的

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