被Strata 搞得太郁闷了，万能的澳洲论坛帮帮我吧！

jsg · 发表于 2014-5-31 01:29:23

我家的strata 经常搞事，现在账户上一点钱也没有，反而有6000刀的亏空，今天居然又打电话来要修东西，原来是隔壁屋外的进水管漏水，需要修，让来报价，人家一看说要把地面撬开，至少1500，可以走保险，但是有1000的免赔额。真是郁闷！
其实那个水管是隔壁的租户的车给撞破的，从裂的地方可以看出来，而且他的车上也有一个相对应的明显的撞击的痕迹。我给它拍了下来，拿给物业看，可物业说虽然有照片，但也不能证明就是那个租客撞的，你没有把他撞的过程拍下来，他就可以不承认，到了法庭也不会赢。
万能的澳洲给我出出主意吧！我搬进来之后从来没有花过1分钱，净给别人修这修那了，
现在这件事这么明显是别人干的，我也没有办法保护我自己的利益. 太气人了，难道澳洲没有讲理的地方吗？难道我就应该为别人的错误买单吗？太不公平了！
另外大家能帮忙推荐一个好的水管工吗？SYDNEY地区的，strata 找的每次都巨贵！
谢谢大家了!

a_bomb150 · 发表于 2014-5-31 02:16:49

求曝光strata management

jsg · 发表于 2014-5-31 02:36:06

Star Partners

我看即我有 · 发表于 2014-5-31 03:11:29

按说strata应该向那个租客追索的。
打电话给fair trading,他们会给你支招对付这种不负责任的strata 的。

jsg · 发表于 2014-5-31 03:46:43

多谢回复

wTam · 发表于 2014-5-31 04:28:58

安慰一下, 没办法

Settlement · 发表于 2014-5-31 05:40:53

sometimes have to be a bit tough with the strata company...
our strata company did not send us invoices for a while...then send invoices & ask us pay 'late fees' too... had a fight with them and told them no reocrds of receiving any invoices....then they had to stand back...
there should be somewhere you can complain to and they look after strata company....do it.

太阳高高挂 · 发表于 2014-5-31 06:28:30

lz strata做得挺正确的。没看出错误来，就这一件事而言。

jsg · 发表于 2014-5-31 07:16:33

更新一下，我也找了一个水管工，报价500，比strata的便宜很多，strata的说水管工最少1500，具体不知道，真是黑。
和隔壁的人谈了，他们不承认是他们撞的，但那个水管的位置只有他们的车进车库的时候才有可能被碰到，这种人品真是让人无语。
Fair Trading问了，只能去local court的small claim court，具体能不能让他们付钱要看法官怎么判，但我另一个邻居说不要因为500就把关系搞僵，neighbor变成敌人。我也不知道要不要坚持。
昨天strat又拿来一个700的invoice让我们付钱，说是一个公司2009年clean roof的钱，我让他拿出证明2009我们让他们来clean roof，他们又没有written confirmation，但现在还是催我们付钱，这和抢有什么区别

YONEXFAN · 发表于 2014-5-31 08:43:44

只有一个办法，另找一家物业取代，具体事物第二家会弄的。

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