Villa Strata这么高靠谱吗？

chriskd

最近在看一个4户一起的Villa （6年新），strata费用要从560涨到890.
目前的admin fund是454，sinking fund是106.
涨后admin fund是500多，sinking fund要300多。
目前sinking fund账上还有13000多，历史花费没有什么很大修。
请大家给点意见。
villa的strata要890，有点不靠谱吧。

孔雀涅磐

原帖由 chriskd 于 2011-12-8 18:29 发表
最近在看一个4户一起的Villa （6年新），strata费用要从560涨到890.
目前的admin fund是454，sinking fund是106.
涨后admin fund是500多，sinking fund要300多。
目前sinking fund账上还有13000多，历史花费没有什么很大修。
请大家给点意见。
villa的strata要890，有点不靠谱吧。
还可以吧。。。可能快过了builder warrantee就涨价？
不过4户的也差不多这个价...

qinyi

sinking fund 太多，不合理

微胖儿

户数太少，摊到每户身上自然就多了。知足吧，这要是HOUSE，就全是一户的了。

海之女

这890刀，是年费还是季费？如果是年费，一点也不贵。

mxgong

原帖由 海之女 于 2011-12-8 21 begin_of_the_skype_highlighting              2011-12-8 21      end_of_the_skype_highlighting:13 发表
这890刀，是年费还是季费？如果是年费，一点也不贵。
strata 费用怎么可能按年费计算？

chriskd

是季度的费用

ivorsyd

admin费用高了点，sinking fund算正常的，户数少

homedream

别买了。比较新的房子大多费用较低，这个肯定有问题。

jibu

admin 的怎嘛这么高。我的admin原帖由 chriskd 于 2011-12-9 14:08 发表
多谢大家。
我又问了几个朋友，一些update
1. 基本上从strata report上看花费还是合理的，大的问题不多，这个价格算是范围之内
2. 房子过了builder的warranty，所以他们希望增加sinking fund
3. 看了strata定价的历史记录，3 ...
good luck!
老房子不像新房子那样注重门面，所以低也正常。