一个布里斯班St Lucia的房子

馋游猫 · 发表于 2014-5-31 01:33:31

http://www.realestate.com.au/pro ... -st+lucia-107557254
这个房子，去年上半年吧，以180多万流拍以后，挂出238万，卖了几个月。
今年年中，换了经纪，开始是220万以上，后来就是商量。
这个经纪很勤奋，每个周末都开放，连续几个月。
10天前，突然，打出150万，只过了两天，变成170万，现在又回到商量。
我估计，房主真的觉得现在形势不妙，想降价了，也许他想170万左右卖？
现在，St Lucia的房子，价格乱了。可以是两个非常相似的150万价位的房子，卖家的价格可以相差30万。
就这个房子而言，它在安静的街道上，但是地势有点低。
照片比房子好。奇怪的是，里面的做工和细节不一样，主卧室的卫生间是大理石的，其他的卫生间用的材料却非常差。
最重要的，是它的后院，非常低，被周围所有人家附看。
现在，它180万，肯定卖不出去，150万，可能有人抢。
这样的房子，应该比悉尼北区差不少吧？
墨尔本的Kew附近，同样价位的房子，可能会小一些，但是肯定比它漂亮吧？

ebony88 · 发表于 2014-5-31 02:05:40

２３８到１５０，國內賣玉石？？？

白雲山民 · 发表于 2014-5-31 03:08:24

原帖由 白雲山民 于 2011-12-6 23:05 发表
２３８到１５０，國內賣玉石？？？
嗨，白云，现在St Lucia的房子，就是这个样子，国内卖玉石。
两个今年上半年开价180万的房子，3个月前成交价分别是148万和130万.
[ 本帖最后由馋游猫于 2011-12-6 23:34 编辑 ]

馋游猫 · 发表于 2014-5-31 04:08:11

原帖由 白雲山民 于 2011-12-6 23:05 发表
２３８到１５０，國內賣玉石？？？
可是，我看上的房子，nnd，开出一个天价，高高挂着，让我干瞪眼。

馋游猫 · 发表于 2014-5-31 05:45:40

St Lucia 好地方,环境不错三面环水,近city 就在uq旁边
不过需要考量的是这个房子年初洪水的时候是否遭到影响

hilldean · 发表于 2014-5-31 05:58:43

原帖由 hilldean 于 2011-12-7 09:03 发表
St Lucia 好地方,环境不错三面环水,近city 就在uq旁边
不过需要考量的是这个房子年初洪水的时候是否遭到影响
St Lucia是个好地方，布里斯班也是一个好地方，有山有水，曲则蜿蜒。目前的状况，很明显，辜负了这么漂亮的山水。
St Lucia的居住环境，很多人不喜欢，那些不喜欢的人一般都会去住Indooroopilly。
因为这个大学区，可能太杂乱了。密度又高。
Avenue地区，是除了河岸以外，最好的地方。总的地势高，洪水离这里还很远。
这个房子，写着4个卫生间，其实是3个，多一个单独的马桶间。
楼下有一个套房，它的卫生间，呃，简直是，材料做工非常非常低廉。不知道房主怎么想的。