哪位高手能指点买房选apartment、townhouse和house的优缺点

丽贝卡

即将登陆了，短租后要面临买房了，请高手指点这三种房子的居住时的优缺点，谢谢大家了！
另外：大家都说apartment管理费高，能否有同学比较一下这三种房管理费用啊？

Mayumi86

apt物业贵,th其次.h没有.
apt,th只能住,出租,不能拔了重盖.
h有地,一般情况下,可以拔重盖.

语阁

TH 很少有自己专用车道，孩子如果在院子玩，不放心过往车辆。H因为是自己家专用车道，基本放心孩子在院子玩。

东方窗帘

原帖由 语阁 于 2011-4-21 10:25 发表
TH 很少有自己专用车道，孩子如果在院子玩，不放心过往车辆。H因为是自己家专用车道，基本放心孩子在院子玩。
townhouse也有自己的后院，不需要到车道上玩啊
关键看楼主的预算才能觉得买什么房子，当然还有地区等选择。

nariko

这贴好，我也有同样的疑问

ZACLW

Firstly, to have this comparison, you need make some assumptions.  So assumption I made here is that they are all at similar location  at least.
     Aspects For Comparison         Apartment    TownHouse     House
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1    Purchase Price                 Low           Medium       High
2    Capital Gain                   Low           Medium       High
3    Rental Return/Purchase$        High          Medium       Low
4    Depreciation                   Good          Good         Bad
5    Maintain Cost                  High          Medium       Low
6    Easiness to maintain           Easy          Medium       Hard
7    Goodness for Children          Bad           Medium       Good
8    Goodness for Parent            Good          Bad          Good
9    Flexibility to change          No Flexible   OK           Flexible
10   Against Property Crash         Poor          OK           Good
11   Pop Density & Quietness        Dense/Noisy   OK           Good
Enjoy
[ 本帖最后由 newtoall 于 2011-4-21 14:18 编辑 ]

newtoall

顶楼上。
Apartment ， Town House  人口密度高，周围都有邻居，会吵。
House人口密度低，安静。

助理

很多th的物业并不便宜。。当然不是跟有泳池的那种apt比较。

ManUnited

预算不高的人飘过。。。

ZACLW

先租。。。等稳定了再考虑也不晚。。。。。。