提前终止租约，关于Break Fee

shdoris · 发表于 2014-5-31 01:39:53

请问如果提前终止租约，是否一定要付break fee？如果我能帮忙找到下家继续租这个房子，landlord没有任何损失的情况下，还要付全额的break fee么？有没有童靴有类似经历分享一下解决方案，是否能有双赢的方案，比如我能省部分break fee，landlord也不会有什么空房期的损失？

fishes · 发表于 2014-5-31 03:11:18

这个可以谈的。房东和中介关心的是租的人会不会拖欠房租，是否爱护房子之类的。要是你找得下家能够证明这两点，一般正规中介是不会拒绝的。

shdoris · 发表于 2014-5-31 03:46:55

原帖由 fishes 于 2011-12-12 23:22 发表
这个可以谈的。房东和中介关心的是租的人会不会拖欠房租，是否爱护房子之类的。要是你找得下家能够证明这两点，一般正规中介是不会拒绝的。
谢谢！

水晶花瓣 · 发表于 2014-5-31 04:07:45

以前我问过我的中介，答案是要付清租约内剩余的房租。

conant · 发表于 2014-5-31 04:16:22

我们刚刚break lease。。。多花了一些钱，等同于一周多的房租吧。。。用于打广告和中介的人工来看房啊什么的。。。我问过Fair Trading了这些都是合理收费。。。
租金是一直要付到有下一个租客来住的这个没有异议的。。。

shdoris · 发表于 2014-5-31 04:30:15

原帖由 conant 于 2011-12-13 22:13 发表
我们刚刚break lease。。。多花了一些钱，等同于一周多的房租吧。。。用于打广告和中介的人工来看房啊什么的。。。我问过Fair Trading了这些都是合理收费。。。
租金是一直要付到有下一个租客来住的这个没有异议的。。。
合同上写了如果提前中止租约，要付4周的breaking fee，这个你们没有付么？

dramaking · 发表于 2014-5-31 05:54:54

中止租约，如果是前半段的时候，付4周，后半段时间，付6周

shdoris · 发表于 2014-5-31 06:11:36

原帖由 dramaking 于 2011-12-14 16:04 发表
中止租约，如果是前半段的时候，付4周，后半段时间，付6周
恩，和我了解到一致，谢谢！

conant · 发表于 2014-5-31 06:35:07

原帖由 shdoris 于 2011-12-14 15:33 发表
合同上写了如果提前中止租约，要付4周的breaking fee，这个你们没有付么？
我们没有付也许因为我们是老合同？我听中介说好像最近法律改了一次？如果合同上写了付4周或者6周就按照合同上的来呗~
你如果付4周或者6周你就不需要付租金等到下一个房客住进来了吧。。。我猜。。。

xytzt5 · 发表于 2015-11-19 04:13:30

路过,过来看看

[全澳] 提前终止租约，关于Break Fee

发表回复

精选推荐