请问42W左右的房子，还需要花费多少额外费用？

蓝小C · 发表于 2014-5-31 01:40:40

预算在42W左右，不知道还有哪些额外费用呢？大概多少？
第一次买房，很多东西不懂，请多指教

微胖儿 · 发表于 2014-5-31 02:58:21

最多买390K的房子，你要交STAMP DUTY，律师费，STRATA报告，如果是HOUSE，至少三个以上的REPORT，而且至少做三次以上才会买的到，那就是至少9个REPORT。。你想想看吧，42W除掉所有成本，还有多少。。

蓝小C · 发表于 2014-5-31 03:43:36

谢谢！
是Uinit，这里面最大的支出就是印花税了吧，好像要1W多
其它费用应该都是几百吧

xuemeipi · 发表于 2014-5-31 04:54:10

买了就知道了，还是要留一些余地。律师费，report，银行收估费等等每一项都会超过一千的。

蓝小C · 发表于 2014-5-31 07:30:33

谢谢各位！
看来还得额外准备两三W，要是1月后买还得要印花税-。-b
不知道明年房价会不会降

微胖儿 · 发表于 2014-5-31 08:16:12

房子涨上去，基数就不会降下来了。
政府本想以50W的STAMP DUTY为诱誀托市场，结果市场并没有热起来，说明什么，市场上大伙愿意购买的几乎没有50W以下的了。
反而60W以下的OFF PLAN被托起来了，你看看现在差不多的两房都是59.5W这么卖的。
如果不介意区的话，光看价钱，是可以等等。

atm · 发表于 2014-5-31 09:50:50

原帖由 xuemeipi 于 2011-12-23 10:10 发表
买了就知道了，还是要留一些余地。律师费，report，银行收估费等等每一项都会超过一千的。
律师费1000，物业报告260，银行费用基本无，如果找broker还有返佣，算下来额外费用1000不到，基本可以忽略

微胖儿 · 发表于 2014-5-31 09:57:24

谁做上你的生意，是摊上血霉了。。。便宜都让你一个人占了，啥都是最便宜的。

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