在unsw工作应该在哪里买房？

tiggerhan · 发表于 2014-5-31 01:43:46

我和lp都要到unsw工作，家庭收入大概180K，有两个孩子。看了很多帖子，能买得起的房子好像都离unsw太远了。大家有什么好区可以推荐么？
谢谢。

ialienam · 发表于 2014-5-31 02:31:22

range太大...
你可能要先說說你的budget和deposit多少.. 考量的條件..小孩學校?
Young couple可能都會考慮Zetland這些地方.
東區當然是最先選擇..too many choice.. Bondi到Botany都算東區, 價錢也都差很多.
都多錢, 哈哈～Double Bay..Vaucluse
中上 - Randwick
有朋友住Matraville說還ok..
要不然其實可以考慮內南區...像Carlton, rockdale這些其實走Eastern Distributor很快可以到UNSW.. (但早上peak可能有一點traffic).

Cooogeee · 发表于 2014-5-31 03:49:19

MAROUBRA JUNCTION
总体还算比较新的区，店多生活方便，到UNSW也近，还靠海边
RANDWICK和KINGSFORD的房子太破了

zhengtao · 发表于 2014-5-31 04:07:37

原帖由 tiggerhan 于 2011-12-29 13:46 发表
我和lp都要到unsw工作，家庭收入大概180K，有两个孩子。看了很多帖子，能买得起的房子好像都离unsw太远了。大家有什么好区可以推荐么？
谢谢。
预算多少？

tiggerhan · 发表于 2014-5-31 05:28:40

down pay 大概只能在100K左右，预算大约800K，否则好像生活质量下降太多。
这个预算是不是在UNSW附近买house是不可能了。离远一些呢？
谢谢。

ialienam · 发表于 2014-5-31 06:02:53

對...MAROUBRA JUNCTION會比較新..
Randwick比較是local喜歡 (可以renovation..自己風格等等)
$100k deposit..買$800k.. 借超過80%, 所以不要忘了mortgage insurance & stamp duty這些東西.
不過借$700k對$180k household income還算不錯, 生活應該不會影響太多.
$800k可能就要買比較舊了, 我記得新一點townhouse在maroubra都要close/around $1m.
Pagewood?? Eastgarden附近應該有機會?

zhengtao · 发表于 2014-5-31 06:16:13

原帖由 tiggerhan 于 2011-12-29 15:29 发表
down pay 大概只能在100K左右，预算大约800K，否则好像生活质量下降太多。
这个预算是不是在UNSW附近买house是不可能了。离远一些呢？
谢谢。
这个预算正好卡在中间。买House要等很旧的那种，而且要抢。现在是淡季，好多房子都没出来，其实也不是没有机会的。
远一点东区可能就买不到新的house了。可以搜搜Maroubra和Kingsford附近的 Town house。这个预算可以拿下。但多半只有三房，会不会不够用？
最后，别忘了算印花税。