求助：还有一个星期就要交房了，有些问题

zengwong · 发表于 2014-5-31 01:49:55

大家好，我现在遇到了一些困惑，希望可以得到大家的帮助。我在perth。
我的房子还有一个礼拜就要交房了，可是我的settlement agent 还没有给我办理水费，房屋title search这些服务，不知道这样正常么？是不是他不负责任呢？
我的房屋贷款已经办好了，现在在办理first home owner grant，现在这个还没有下来呢，会不会影响交房呢？一般因为什么原因拖延交房可以不需要给卖方交费用呢？
还有一个关于房屋的问题，检查里说：The vent from the bathroom appears to not be connected to the flue. 不知道这个算是个什么问题呢？可不可以要求卖方修复？我的合同里写的要求所有电器家具设施可以正常利用，这个修复算不算呢？如果买足不修的话，我们应该怎么修理呢？
时间很紧迫，谢谢大家了！！！！！
[ 本帖最后由 zengwong 于 2012-1-15 23:07 编辑 ]

zhengtao · 发表于 2014-5-31 03:06:57

title search银行在做贷款的时候就应该一道做了。
水要settle之后才能做，现在房子还在别人名下，通常是当天就办完了
首次置业递上去后，一般三天内可以下来，是在不行自己垫7000块，之后再申请。拖延交房，必须要给卖方交罚金，之后再去看是谁的责任，谁的责任谁付款
最后一个要自己的律师
[ 本帖最后由 zhengtao 于 2012-1-14 11:18 编辑 ]

zengwong · 发表于 2014-5-31 04:07:42

谢谢楼上的朋友！
那看来我明天还要问问我的银行关于title search的问题了
最后那个，我问我自己的settlement agent，他说这个问题很正常，可是因为我不太了解这方面专业的知识，所以想问问论坛里的朋友们谁知道这个究竟是一种什么毛病，这样才好跟中介来谈……希望做建筑行业的朋友们可以帮帮忙，指导我一下！