问大家一个关于买老的旧的房子，然后推掉重盖新房的问题

bobotoday307 · 发表于 2014-5-31 01:51:20

在墨尔本看房看了半年多了
真的很难找到个自己合适的
喜欢的是太贵，价钱合适的不是卧室在楼下，就是朝向不好，客厅没有阳光什么的。。。
所以现在想还不如买块空地，或者地上有老旧房子的那种地自己盖个房子。
想问各位个问题，
听说买空地也好，买旧房子拆了重盖也好，都要向local council申请permit？
那万一council不给这个permit，是不是就不能拆了呢？也不让盖新房了吧？
主要是想盖个两层双车位的house，如果申请permit和区的环境啥的有关系吗？比如周围邻居都是平房，盖了2层的挡了人家阳光视野什么的
还有这个permit的审核是根据什么呢？一般会拒绝吗？拒绝的原因有哪些了？
初次买房什么也不懂。经常麻烦各位网友，再此谢谢了！

gwang · 发表于 2014-5-31 02:13:24

盖房子的麻烦大了去了

白雲山民 · 发表于 2014-5-31 03:18:32

如果不是受保護的古建築，推倒造新房應該問題不大，如果隔壁沒有兩層的，倒是要先問問康嫂能不能蓋。

bobotoday307 · 发表于 2014-5-31 03:55:00

那看来得每看到一套合适的房子和地，在和中介谈价格之前，都得问次council了。。。

saltym · 发表于 2014-5-31 05:28:49

除非像3楼讲的是文物。
还行知道啥，尽管问。
你留一个联系方式，我在mel

孙世涵 · 发表于 2014-5-31 06:13:12

如果是推倒盖的话，只一块地是没有问题的，council 不会说不让。就像上边说的不是文物没什么不让的，但是建什么样子的，council 就要管了。你说的permit，很可能是building permit还有town planning的问题，比如你要新建个房子，两层，然后占地很大，影响到周围邻居了（日光照射阿，你很高会从窗户里看到邻居阿）这一类的问题。不过其实也很好解决。找个大builder都给你搞定了。

Oniruka · 发表于 2015-10-3 02:27:35

不错不错！

[全澳] 问大家一个关于买老的旧的房子，然后推掉重盖新房的问题

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