要怎样巧妙的回答中介自己的预算？！

海胆君小土匪 · 发表于 2014-5-31 01:51:34

看房有些日子了，也离看到要吐的日子不远了。
几乎每个中介都会问你的预算是多少，大多数的时候我都没有明确回答。但他们怎么就一个劲的变着花样问你！
比如说
1 我们不想浪费您的时间。（其实是浪费他们自己的时间）
2 你的dream house是怎么样的，你打算花多少钱呢？
3 你认为这个房子值多少，超出你预算了吗?
等等等等。。。
我第一次还傻兮兮的说了一个大概的数目，结果人家以后就不理我了哈哈。
坛子里的老手们都是怎么回答的？？？
[ 本帖最后由海胆君小土匪于 2012-1-23 11:04 编辑 ]

一炷香 · 发表于 2014-5-31 03:27:21

恭喜一下先~

cqflq212 · 发表于 2014-5-31 04:22:53

1 me neither
2 depends on the house condition
3 it's over what i expected

海胆君小土匪 · 发表于 2014-5-31 04:31:44

谢谢啊，虽然不知道啥时候才能买到！：）

tina50 · 发表于 2014-5-31 05:56:15

学习一下，中介在套你的话，观察你的底线

海胆君小土匪 · 发表于 2014-5-31 07:27:03

是啊，我嘴笨必须得事先想好了个大概不然就被他问得一愣一愣的。

graw · 发表于 2014-5-31 07:36:26

哎呦，中介太狡猾了！

ninjasparda · 发表于 2014-5-31 09:08:09

有必要么，我从来都是直接告诉中介买房我的budget是多少，所依看的房子也从来不会超过这个价格，中介也直接给我推荐低于我budget的房子，大家皆大欢喜，楼主这么搞没什么必要，而且房子最终价格也是供求决定，中介在那边煽动你只要自己做到心态不乱就好了

海胆君小土匪 · 发表于 2014-5-31 10:24:20

开始也是这么想的，所以我才会和他说了个大概。
但是之后他们再没联系过我哈哈。
估计他们手上的都是豪宅吧~
嗯，也就是学习一下~

ialienam · 发表于 2014-5-31 11:02:44

我倒覺得實說..If private sale, asking price $500k, 不是叫你說$500k.. Something reasonable...
因為說真的, 你不管說什數字 agent也不會相信你.. 他們一定會想辦法talk it up..但主要知道你的range, 你不能budget $500k 然後跑去看$1m房子..
人家agent也會take you more serious, 而以後有其他類似的房子也會告訴你.. 你都不講, 人家也會覺得你沒打算想買..因為你可能連自己能借多少錢都不知道.
然後就上面的人說的一樣, depends on the condition.. 就差不多一個range should be ok.
真的喜歡, 就先給個range 然後說回家做一下research &還有其他房子要看.

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