strata report需要做吗？

PatrickGuo

打算买房，找律师看strata report的话要额外交250块钱。这个东西具体是看什么的？有必要做一下吗？

myfuturezhang

看你是几年新的房子.5.6年我看就不必了.
你也可以试试问AGENT拿一份.我上次看房,AGENT就因为同一幢楼卖了一个UNIT.很大方地吧STRATA REPORT给我了.
如果看得懂就不必花钱了.无非就是看看有没有SPECIAL LEVY之类的.
当然买房是大手笔,不是买件衣服.你不放心就买一个心安.

Traverse

要的，不过你的律师够黑的，直接联系strata买。

gracecxf

原帖由 Traverse 于 2011-7-22 11:31 发表
要的，不过你的律师够黑的，直接联系strata买。
250 is standard fee, don't mislead LZ.
If the building looks ok and not old building, don't necessary to do the strata report. We didn't do that too, just called strata management and ask some simple question, but they may not answer your question coz it is not their responsiblities.

kanliangyan

很有必要。甚至应该在没找律师前做掉。

数学家

让卖方给你个许可就可以直接找物业公司，跟他们定个时间，直接去就可以了。一般只需要花几十块。

粉猪妈妈

２５０块是市价．．是专业有执照的物业管理报告公司＇审查，调查，记录，分析＇的报告，并不是物业管理公司本身出的
是一个和律师和物业没有利益相干的独立公司，所以报告比较公正
[ 本帖最后由 粉猪妈妈 于 2011-7-22 11:59 编辑 ]

自游自在

一定要做.和房子价格比起来没多少钱.

Traverse

原帖由 gracecxf 于 2011-7-22 11:40 发表
250 is standard fee, don't mislead LZ.
If the building looks ok and not old building, don't necessary to do the strata report. We didn't do that too, just called strata management and ask some si ...
我自己的经验，从strata直接出是110刀。

bhyqs

原帖由 Traverse 于 2011-7-22 11:31 发表
要的，不过你的律师够黑的，直接联系strata买。
report是由strata inspector跑到strata manager的公司看了记录以后归纳总结，然后再出的。
strata manager不出报告的。你想买也买不到的。