Pest Consultant出的报告请教各位大侠这个房子值得买吗

小心为妙 · 发表于 2014-5-31 01:55:40

今天收到Pest Control出的report, summary 如下：-
Were active subterranean termites(live specimens) found? No
Was visual evidence of subterranean termites workings or damage found? No
Was visible evidence of borers of seasoned timbers found? Yes
Was evidence of damage caused by wood decay fungl found? Yes
Are further inspections recommended? Yes
Were any major safety hazards identified? No
Degree of risk of subterranean termites : Moderate to High
报告里还说以前的屋主的白蚁的防护措施做的很不好还说no signs of a termite treatment were found or evidence of a possible previous termite treatment.
今天晚上要去offer了大家觉得这个房子还有必要买吗？

cheapers2003 · 发表于 2014-5-31 02:38:44

光看report，没法判断。地理位置，房龄，房型，地形，大概价格，得再来点信息呀。

Gelen · 发表于 2014-5-31 03:26:08

没看到大问题啊

小心为妙 · 发表于 2014-5-31 05:00:19

Ringwood 房龄21年 2室一厅的UNIT 大概价格在360000左右

小心为妙 · 发表于 2014-5-31 06:25:42

主要是这个房子之前已经被卖了后来那个买家说Degree of risk of subterranean termites : Moderate to High
就cancel了offer. 几个朋友说法也不一有的说这个没关系有的说moderate to high 挺危险的

Gelen · 发表于 2014-5-31 07:31:41

那可以砍个狠价钱，然后花几千做彻底的termite control

小心为妙 · 发表于 2014-5-31 08:37:02

嗯嗯嗯是个不错的主意谢谢斑竹大人

patricb · 发表于 2014-5-31 08:50:22

原帖由 Gelen 于 2012-2-16 15:54 发表
那可以砍个狠价钱，然后花几千做彻底的termite control
good idea

wells1688 · 发表于 2014-5-31 10:11:14

这个报告是很平常的，没什么特别之处，这在pest control inspection report 里很常见，一般的房子只要subfloor比较潮湿，或者以前厕所或洗澡间有过漏水的情况下，都有可能会有decay and wood borer, 但是如果不是太严重，对房屋的质量没什么大的影响。白蚁的风险评级比较高，也是因为房子地基部分或靠近房子的四周比较潮湿的原因。
如果是我的话，不会影响对房子的选择。不过以上的内容可以作为砍价的手段。