point cook 出价被接受，明天去最后看看房子，希望xdjm们指教

justfofo · 发表于 2014-5-31 01:55:42

本人看房只有1个月时间，看中了这个房子：
http://www.realestate.com.au/pro ... oint+cook-108553066
在point cook，价格是40万5000，地面积550左右，4，2，2结构，9年新，加车库22个sq，明天约中介去再看看房子然后就准备付定金了。
本人对购房流程完全不懂，检查房子也不懂。知道西区有很多的热心的朋友。希望大家给我提供一些信息。
求助：明天去再看一下房子，之前也就看了5，6分钟，没仔细看。因为对房子结构质量完全不懂，希望能找一个懂行的热心人帮我检查一下房子。主要是质量，结构，维护之类的，有偿的。如果您不专业，但是略通皮毛也是可以的。
问题：
point cook这个区怎么样？我希望住在那里的人给点诚恳的意见。
他说让我先付1000元，然后2个星期付10%。如果我的贷款下不来，就可以退1000.请问这样是对的吧？
10%的首付付了，也能退吗？
什么时候需要过户师，或者律师？哪些问题需要请教他们？
以后住进point cook，就混西边了。告别了生活了6年的东南区。还是希望多结识西边的朋友。
还有其他问题，有事出去，回来接着问。
谢谢

dramaking · 发表于 2014-5-31 02:52:03

从LZ的帖子看。。。。建议LZ先别急着买。。。先搞清楚一些知识，再买房。。。否则太容易上当了。。。。。

ffdw · 发表于 2014-5-31 04:13:55

看着挺好的. 房子仔细看看,我觉得建筑总有问题的,只要不是大问题就行.
付钱的基本流程和LZ说的一样 ,但是那个贷款不下来,退定金,LZ要在合同上加一句,subject to finance.
LZ首付都付了,贷款肯定下来了吧,贷款没下来,就是subject to finance 也没有首付什么事情了,合同就作废了.
我买房子的时候找的是律师,价钱也不是很贵,律师感觉专业一点, 其实两者差不多.