跟中介退房时退Bond的表应先签字寄给中介，还是等final inspection完商量好金额再签字呢？

dragonflyflys · 发表于 2014-5-31 01:57:12

退出租房时，中介给了RTBA的 Bond Claim form, 要我们签字后空着金额寄给他们，等他们 final inspection之后再填上金额寄给RTBA. 感觉这样他们可以final inspection后不用经我们同意按他们自己的意思填个数字，不太保险，而且表上也写的 "Do not sign until payment amount entered".
是不是应该等他们 final inspection 之后，商量好退回押金的数字后，我们再签字比较好呢？住的地方离中介很远，这样有点麻烦，不过把金额空着先签字又担心不保险，请问大家都是怎么做的啊？先谢了：）

andyhello2000 · 发表于 2014-5-31 02:40:51

退房时要填一个Bond Claim 表，也就是要回租金的那个。一般来说当你去找中介要求退房时，因为中介还没看房子，所以中介首先假设房子没问题，让你牵一个退还全款的Bond Claim表。注意金额一定要写在表上，如果没有金额，你是不应该签的。然后中介就去看房了，一般都会有这儿那儿的地方要花钱清理，修补。这时中介就会联系你告诉你需要扣多少钱，如果你同意，中介会让你重新签那个Bond Claim 表，金额就是扣除了中介需要的那一部分，开始那个表就作废了。如果你住的远，可以让中介发电子文档给你，你打印出来签后扫描然后电邮给中介，注意Bond Claim 表上的信息不可修改。

wTam · 发表于 2014-5-31 03:19:17

"Do not sign until payment amount entered"
金额空是不应该签的，碰到坏中介將你的押金扣了，再打官师就麻烦。

豆包妈 · 发表于 2014-5-31 04:45:55

记得那个表格上
这部分严重提醒过
要求金额空白时，不要签字
楼主应该看得到
就是表格上印的啊
所以千万别签字，除非填好金额

黑芝麻狐儿 · 发表于 2014-5-31 05:28:21

原帖由 andyhello2000 于 2012-2-11 19:39 发表
退房时要填一个Bond Claim 表，也就是要回租金的那个。一般来说当你去找中介要求退房时，因为中介还没看房子，所以中介首先假设房子没问题，让你牵一个退还全款的Bond Claim表。注意金额一定要写在表上，如果没有金额， ...
只要你填写退全款，然后再签字，一般就没问题。
如果不填金额，就一定等中介先填好。以免中介搞小动作，最后有口难言。

bhyqs · 发表于 2014-5-31 06:32:40

千万不要签。我就上当过（当时年纪轻啥都不懂，中介表面上又超nice），签完了中介填了200多块，说我地毯不干净。我打电话去争，说地毯不干净可以让地毯公司返工，没理由扣钱，他没词了，后来又打一个电话过来，说oven不干净，硬要扣100多，我flatmate硬不让我再争下去，50多刀就付了学费了。
正轨程序是和中介约好时间，做final inspection，一般是退房当天早上或者前一天。如果哪里没clean好，你还有机会返工。inspection以后，必须看到扣款额写了＂Nil＂（不要写0，因为0可以加十位数和百位数），再签字。