找中介把房子出租出去时签约问题：Exclusive Authority Period for Leasing是什么意思？

dragonflyflys · 发表于 2014-5-31 01:58:56

跟中介签约把房子出租出去时要签个 Exclusive Leasing and Managing Authority.
里面有项不是太懂：
Exclusive Authority Period for Leasing: ______ days from the date, 后面跟着 Continuing Authority Period for Leasing _________days from the end of the Exclusive Authority period.
这两项是什么意思呢？通常都是填多少天的呢？
另外，后面有个Urgent Repairs，是说中介可在不通知房东的情况下做这些钱的维修，这个通常都是填多少钱的呢？谢谢

天行健 · 发表于 2014-5-31 02:21:43

60 days & 60 days!!!
Exclusive authority 就是指这个中介在这段时间里帮你找租客，你不能委托其他中介找，就算你自己找到也必须再通过这中介出租，并且如常收费！

天行健 · 发表于 2014-5-31 03:59:26

一般1000刀！

dragonflyflys · 发表于 2014-5-31 04:36:59

原帖由 天行健 于 2012-2-20 23:16 发表
60 days & 60 days!!!
Exclusive authority 就是指这个中介在这段时间里帮你找租客，你不能委托其他中介找，就算你自己找到也必须再通过这中介出租，并且如常收费！
“这段时间”是指120天（60天+60天）吗？
那如果我120天之后不想跟这个中介了是不是可以随时换其他中介，不用付额外的费用呢？

dragonflyflys · 发表于 2014-5-31 06:07:17

原帖由 天行健 于 2012-2-20 23:17 发表
一般1000刀！
1000刀很贵啊，不可以比这低吗？

640 · 发表于 2014-5-31 07:19:34

一般300就好了，什么1000刀。

dragonflyflys · 发表于 2014-5-31 07:33:02

300刀还好一点

dragonflyflys · 发表于 2014-5-31 08:41:20

原帖由 天行健 于 2012-2-20 23:16 发表
60 days & 60 days!!!
Exclusive authority 就是指这个中介在这段时间里帮你找租客，你不能委托其他中介找，就算你自己找到也必须再通过这中介出租，并且如常收费！
“这段时间”是指120天（60天+60天）吗？
那如果我120天之后不想跟这个中介了是不是可以随时换其他中介，不用付额外的费用呢？

dragonflyflys · 发表于 2014-5-31 10:05:42

还有了解的筒子吗

齐天大剩 · 发表于 2014-5-31 10:23:24

就是说你跟中介签订的他们的独家代理权的期限，一般都是填30到60天了，之后的那个空格是说独家代理到期后他们继续代理你房产的时间，在第一个空格填的时间后期后你就可以找其他中介了，不需要付任何费用，但是在第一个空格里的时间过后第二个空格里的时间未到之前，他们还是有权代理你的房子的，不过不是独家了

[全澳] 找中介把房子出租出去时签约问题：Exclusive Authority Period for Leasing是什么意思？

发表回复

精选推荐