关于澳洲房顶的防水

kz168 · 发表于 2014-6-1 00:03:47

原帖由 deathrow 于 2012-1-3 00:42 发表
我和你的情况差不多，最近mel的大雨把sunroom的顶弄漏水了，爬上去一看，gutter和瓦片啥事都没。。。郁闷啊
下个星期还约了westpac的保险accessor来看屋顶，如果估价超过1千，就打算走保险来维修了
这个问题朋友家也有,据说很难找到问题的真正所在.除了瓦裂一眼看出来,其他地方大海捞针呀.... 总不能把屋顶从做一遍吧

keepdancing · 发表于 2014-6-1 00:55:51

怎么感觉象是杞人忧天？我心直口快地打了这一句，不想改了。只要瓦不裂不缺，通常不需要担心漏雨。风雨交加之际，邪风带水气横行从瓦缝溅入一点不是说没可能，但通常雨水是从上往下落不是？隔热棉作用是隔热，不是吸水，同时石膏板完全没有吸水性，如果屋顶有漏雨，楼主尽管放心，雨水会很快从天花板滴下来的，即使你看不出天花板有破洞，但滴的速度会很快的，跟水流一样。大暴雨时，你爬上天花板站那里看看就知道了，这种担心没什么必要。如果实在担心的话，只能把瓦顶换成铁皮顶了。
天花板漏雨经历过一次，一次暴雨发现一处漏雨挺厉害的，等雨水一歇，照着对应位置一看，外面屋顶上是一个原来安什么FoxTel小锅的钢立柱，仔细一看是这立柱的防水破裂，就是立柱下面一个塑料的跟袖子似的东西老化了。处理起来也简单，拿管儿硅胶略微涂抹一下就好了。再下雨也没事了。再看天花板什么痕迹也没看出来，都想像不到水居然通过完整的石膏板就那么流下来。
对了，说明一下，在下不是建筑专家。

gordonye2000 · 发表于 2014-6-1 02:09:24

刚发现天花板有漏水痕迹，爬上去一看，gutter和瓦片啥事都没. 是不是要等下雨时检查?
请问各位前辈 SYDNEY 如果要人检查通常收多少钱?

白雲山民 · 发表于 2014-6-1 03:12:36

放個盆在水痕跡的地方，等下雨or拿跟水管上房頂由上往下澆
原帖由 gordonye2000 于 2012-1-3 09:58 发表
刚发现天花板有漏水痕迹，爬上去一看，gutter和瓦片啥事都没. 是不是要等下雨时检查?
请问各位前辈 SYDNEY 如果要人检查通常收多少钱?

kz168 · 发表于 2014-6-1 04:12:43

原帖由 白雲山民 于 2012-1-3 10:42 发表
放個盆在水痕跡的地方，等下雨or拿跟水管上房頂由上往下澆

这办法估计够戗.量到不了估计雨都进不去.我发现水痕后,特意找了一次比较暴的雨(但持续时间不长)后上去揭了瓦去摸木梁.连潮都没潮.所以上面说是如同大海捞针呀.其实漏的跟淋浴似的都好办,大不了从做装修,但起码可以解决问题.但这个一点点渗,还不知道哪场雨会渗的确实烦
[ 本帖最后由 kz168 于 2012-1-4 12:34 编辑 ]

kz168 · 发表于 2014-6-1 04:23:48

原帖由 keepdancing 于 2012-1-3 01:55 发表
怎么感觉象是杞人忧天？我心直口快地打了这一句，不想改了。只要瓦不裂不缺，通常不需要担心漏雨。风雨交加之际，邪风带水气横行从瓦缝溅入一点不是说没可能，但通常雨水是从上往下落不是？隔热棉作用是隔热，不是吸水， ...
tz的天花板莫非是特殊材料制成的? 流成这样竟然没有痕迹...我上张图,感觉只要是plaster的天花,渗过水后肯定会是这样.我这个就是荫湿,室内没水.但痕迹非常明显.这个痕迹上面就是木梁.木梁上的水荫过来导致天花板出现痕迹.