紧急求助！租的房子还在合同期间，中介说涨房租了，希望大家帮忙想想办法！

月痕

我现在的房子是从中介租过来的， 现在有点问题，想请教各位！
我第一个合同是从去年的10/05/11到08/11/11结束的，在这个合同快结束之前，中介曾经发邮件说要从22/11/11年开始要涨￥20房租，我也同意了， 这是正常的！于是我和他们重新签狭另外一个半年的合同！
这个新的合同是从09/11/11 开始的到04/05/12结束， 当我签字的时候我看到上面的价钱没有涨，还是原来的价钱，于是我就问他们，可是和我签字的那个人也不太清楚， 所以就这样签了， 接下来我一直都按照原来的价钱按时的交房租，因为新的合同价钱是没有变的！
最近因为需要一份中介的租房子证明（tenant ledger form ), 才发现了问题， 中介在form上面写这我欠房租，从22/11/11开始每周欠￥20，总共￥480 ，于是打电话给他们，可是他们说的，因为我签新合同的时候是09/11/11开始的到04/05/12结束，那个时候房租还没有涨价，所以新的合同才和老的合同一样价钱，涨价是从22/11/11开始的，他们已经发邮件给我了，所以应该按照他们的现在的新价钱来交我的房租！还和我说什么法律条款的！又说可能和我签字的人是新人 ，不清楚状况，搞错了！那我的我的问题就来了
1 如果不按照合同上面的规定来，那么签合同有什么用呢， 难道你现在说房租涨到￥900一天，那我也要交吗？那谁保护租客呢？
2 如果按照之前说的要从22/11/11开始，那么为什么合同上面一个字都没有提到过呢，
3 我的新合同有效期间是09/11/11 开始的到04/05/12结束， 那么是不是在这个日期里面我的房租就是合同上面的价钱， 除非有什么附加条款说要加租什么的，但是我看了，好像没有任何条款说要从22/11/11开始涨价啊，只是说他们有权利加租金什么的，但是要在现有的合同结束之前60天通知， 那也就是说体现在下一个合同里面才会加阻的，和现有的合同没有冲突的啊？！
4 就算是，那为什么从22/11/11开始我每周都欠了租金， 却不及时通知我呢， 知道我今天要tenant ledger form 才发现，如果拿着现在这个去找别的房子，肯定有影响啦，别人一看拖欠房租，一定不会租给你了！
我就是觉得这个事情有点郁闷，想搞清楚到底是怎么一回事，租房子到底是不是以合同为主呢，这个钱我到底要不要给他们呢？希望懂这方面的朋友给我点意见！

cdfei

我觉得没啥问题啊，人家提前通知你了，你也答应了，那就该交啊

golden100

交就好了

jiaying246

应该补的

hero妈

我也觉得应该补，事先都说好的，只是在合同上可能管理混乱。

盐商格格

虽然从你签的合同来看是你有道理，但是换一个角度来看agent叫你交也是有道理的，因为电邮通知你，你也同意了。但是搂主因该先问问自己：
（1）你这个合同完了，还想住下去吗？
（2）你已后退租的时候想不想为了绑金纠缠不清？
（3）你今后租其它房子想不想有不良记录，reference check过不了？
（4）以上三点，为了480刀（而且是你已经知道的前提下，自己以为的小便宜没有实现而已）值得吗？

ameng00

该交，就好像人家找错钱，有理由向你要回来。

shirley_1999_80

找TENANCY TRIBUNAL问问

高寿财

每半年可以涨的

月痕

原帖由 盐商格格 于 2012-2-21 13:43 发表
虽然从你签的合同来看是你有道理，但是换一个角度来看agent叫你交也是有道理的，因为电邮通知你，你也同意了。但是搂主因该先问问自己：
（1）你这个合同完了，还想住下去吗？
（2）你已后退租的时候想不想为了绑金纠缠不清？
（3）你今后租其 ...
不是我想占什么小便宜，就这么点钱，至于吗？可是就事论事，如果换做是你，恐怕你也未必能心平气和的！
首先让你签了个错的合同不说，然后说你欠钱，又不及时通知你，直接在你的form上面显示出来，可能影响到你下一次找房子！如果及时的通知我，那就约个时间解决就好了啊，直到你他们打电话 ，还在那边说推卸责任说可能是你自己不懂的租房子的相关条款之类的话， 但是在你的合同上面明明就没有这一点！