买好房住进去了才发现房子有一侧下陷怎么办？

helen73 · 发表于 2014-5-31 02:07:17

请问各位高人，我家刚买的房子，手续什么的都已经办妥了，首付也都付了，搬进去的第一天才发现家里的地不平，整个地面往一侧下陷了不少。不知道该怎么办呢？有没有什么办法可以挽救呢？急~~~~~~

xxxsss777 · 发表于 2014-5-31 03:05:07

building inspection中没有提到这个问题吗？
老房子有可能下陷，找找原因，有的是因为排水不好，水流到地基里面去了．
貌似building inspector也不把下陷当一回事情，他们会说the problem is typical to the houses at this age.

lvr · 发表于 2014-5-31 03:44:47

刚退掉一个房子，因为building report里写着排水不好，要花3000刀以上。另外房子承重部分有裂缝。问inspector，说应先修排水。
建议找builder来看看。

小麦麦 · 发表于 2014-5-31 05:22:09

无所谓的，我家的地没有一个屋是平的，老房子确实都是这样的。

helen73 · 发表于 2014-5-31 06:09:18

当时买之前有做过inspecte，但是他们的报告压根儿没有提这码事儿呀！现在就很郁闷！

helen73 · 发表于 2014-5-31 07:12:50

看来只有忍了，谢谢各位啦：）

tonywithtony · 发表于 2014-5-31 08:33:46

你的房子还在WARRANTY 里面么？如果是，就赶紧找STRUCTURE ENGINEER 检查，然后出个关于STRUCTURE 的报告。然后交给BUILDER 让他们来修理。

caiyangbachel · 发表于 2014-5-31 09:14:22

是整座房子的下陷还是一侧下陷？如果是房子在动，但是房子的各个部分相对没有动，那么应该问题不大。如果房子扭了，而且很厉害，可能要re-stump，大概一万到两万。如果房子买的便宜，应该也是可以的，毕竟这部分钱不用交stamp duty，如果是投资房，还可以退税。
判断的方法是看看门窗有没有变形。如果门窗变形了，可能就需要re-stump。

cooler · 发表于 2014-5-31 10:48:47

不用着急，很可能是 Stump 的问题，旧房子常见问题。

Wangmingtaoau · 发表于 2014-5-31 12:09:59

买之前有做过inspect的话，找他们啊，如果他们当时没查出，他们应该负责吧

[全澳] 买好房住进去了才发现房子有一侧下陷怎么办？

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