请教：Renovte一个四房HOUSE要多少钱。

xinfang · 发表于 2014-5-31 02:07:24

想请教一下装修过的同学，目前看中一个四房非常老的HOUSE，如果要重新装修厨房，二个洗手间，换四个房间+客厅+餐厅的地板、地毯，加上粉刷所有的墙壁，还有顶棚大概要多少预算啊。如果要翻新屋顶和外墙和花园，又要多少米呢？谢谢
同样室内面积大小的另外一个房子（地没有这个大）要贵15万左右，请问，这个差价下，是应该选烂房+自己翻新还是不用装修的那个呢

catherin03 · 发表于 2014-5-31 03:02:56

肯定要不了15万。我宁愿自己装修，住按自己想法新装修好的房子比住打扫一下别人装好的旧房子舒服多了。只是要等装修工期，快的话1-2个月足已。个人觉得还是值得等的。新装修的就是舒服，顺眼，哈哈。

xinfang · 发表于 2014-5-31 04:40:40

嗯嗯，谢谢意见。本人第一次买房，现在只知道一个重新做一个厨房要8000-10000.（全部找别人做的话）。厕所一个可能要8000？其他粉刷和地板等就不知道该要多少米了。

CNAUUS · 发表于 2014-5-31 05:40:56

原帖由 xinfang 于 2012-3-6 21:10 发表
想请教一下装修过的同学，目前看中一个四房非常老的HOUSE，如果要重新装修厨房，二个洗手间，换四个房间+客厅+餐厅的地板、地毯，加上粉刷所有的墙壁，还有顶棚大概要多少预算啊。如果要翻新屋顶和外墙和花园，又要多少米呢？谢谢
同样室内面积大小的另外一个房子（地没有这个大）要贵15万左右，请问，这个差价下，是应该选烂房+自己翻新还是不用装修的那个呢
厨房1万元左右，浴室1.5万元左右一个，100多平米的地板，复合地板35~45每平米，实木板65每平米起，大概要5000元起，墙面石膏板的更新，粉刷，上下水管道，电线电路的更新，垃圾清理，还有可能发生一些意想不到的情况和费用（比如，屋顶是老旧的石棉隔热层，需要清理更换）。大概要5~7万的装修费用。（持照施工人员+符合澳洲建筑行业标准的工程质量和材料）这里面材料的价格差异不小，选材决定你最终的总造价，材料越高档，人工费就越高，总造价就上去了。老房子最重要的是看结构，结构没问题再旧也不怕，结构有问题房子本身基本就没什么价值了。
以上建议，个人意见，仅供参考。

tians_soul · 发表于 2014-5-31 06:25:07

帮顶。

农家乐 · 发表于 2014-5-31 07:43:46

厨房，卫生间是大头。不需要15万吧。15万太贵了。

password · 发表于 2014-5-31 08:34:05

原帖由 AUrenovation 于 2012-3-6 22:35 发表
厨房1万元左右，浴室1.5万元左右一个，100多平米的地板，复合地板35~45每平米，实木板65每平米起，大概要5000元起，墙面石膏板的更新，粉刷，上下水管道，电线电路的更新，垃圾清理，还有可能发生一些意想不到的情况和费用（比如，屋顶是老旧 ...
你这个 5-7 是 cash on hand,那个 15 多半是银行的，看你自己怎么想。