请澳洲论坛的高人评估wheelers hill的一处房子

icyrivermm2010 · 发表于 2014-5-31 02:10:27

http://www.realestate.com.au/pro ... lers+hill-109048551
请澳洲的高人评估wheelers hill的一处房子
此房今天第二次inspection，看房的人不多，可能大家都在忙着准备过年。房子保养的很好，是一个owner到现在，大概40年的房龄吧，1970年建的。综合来看，房子购物、学校都还不错，环境挺好的，房子本身保养的也还好，但是有几点也不太近人意，交通不便，没有火车和tram，屋里都是地毯，个人更倾向地板。anyway，综合感觉还是比较喜欢的。请大家帮忙看看价格多少比较合适？看了坛子里前面的帖子，wheelershill跌的很厉害，但是感觉房主的这个要价并不低，我们是自住的，不考虑太多的升值，但是想买个实实在在的价格，汇率高，钱少，请高人指教。如有说的不恰之处，敬请原谅。

小日子 · 发表于 2014-5-31 02:23:11

“交通不便，没有火车和tram”是WH的特点，不算该房子问题。既然在这区买房子嘛，这两点就要忽略了。
不懂WH房价，祝你成功了

shangpin · 发表于 2014-5-31 03:24:35

路冲, 刀背位, 楼主命格是否够硬 ?
如果命硬, 是火上浇油 , 你会越旺.
如果命弱, 那就.....

天行健 · 发表于 2014-5-31 03:35:41

个人觉得650k-700k报价有点高了

33857401 · 发表于 2014-5-31 04:55:02

都说WH跌，我看了好几个月，怎么就没看到有跌的呢？这个房子说的是70W,你要是不加钱，根本不会卖你的，我之前也看了一个WH的房子 http://www.realestate.com.au/pro ... lers+hill-108491496 中介说是65W起，这个房子已经卖了好几个月了，2个星期前，中介说已经有人出67W了，但是，我估计不给个70W以上，是肯定不会卖的，这个房子，我都关注很久了，一直没卖掉，不过这个房子的外部条件不是很好，地基有问题，4面外墙全部都是裂缝，从2楼一直裂到一楼，不是砖与砖之间的裂缝，而是整块砖裂了，房子会不会塌不知道，但是这样的危房，住着闹心。

豆包妈 · 发表于 2014-5-31 06:20:17

有点路冲了，好像层高也不高啊
而且3房就那么贵吗？还是40年的房子
我朋友买的4房的，才64w，去年买的
现在应该更便宜了吧
楼主杀杀价吧
不过如果是我，因为路冲，我是绝对不会买的

豆包妈 · 发表于 2014-5-31 07:55:39

原帖由 33857401 于 2012-1-22 01:35 发表
都说WH跌，我看了好几个月，怎么就没看到有跌的呢？这个房子说的是70W,你要是不加钱，根本不会卖你的，我之前也看了一个WH的房子 http://www.realestate.com.au/pro ... lers+hill-108491496 中介说是65W起，这 ...
这房子外形可真难看
门口还那么一颗大树
挡财
算了吧