已经under offer的房子为什么还要open？

timidwolf · 发表于 2014-5-31 02:10:33

本来有个房子明天想去看的，打了电话去问，结果说已经under offer，下周交换合同。每天虽然open，但也不接受offer了。
很奇怪。这样干嘛还open？不是让人白跑一趟么！

tophill · 发表于 2014-5-31 03:44:18

因为买家在合同上附有条件，有可能取消合同，所以还是要开。

失眠的羊羊 · 发表于 2014-5-31 04:12:03

我也碰到过．．说是周五买家才offer了，　来不及撤下广告了，而且广告已经交了钱．．中介还是会问你情况，　记下你得信息．万一最后买家反悔，他会联系你．或者有什么合适你得房源他也会联系你．

宝鸡苹果 · 发表于 2014-5-31 05:22:59

维州的话，就算没有任何条件，起码也有3天的cooling off, 这个期限不过，这房子都有可能继续open

timidwolf · 发表于 2014-5-31 06:10:23

这个冷静期，是对买家的么？万一open有人出更高价，卖家可以反悔吗？

宝鸡苹果 · 发表于 2014-5-31 07:35:42

cooling off是buyer的权利， vendor没有

shamber · 发表于 2014-5-31 08:00:48

这个好像说不通，有的广告上就自己注明“under contract”，这个又有什么说头呢？
原帖由 失眠的羊羊 于 2012-3-16 12:07 发表
我也碰到过．．说是周五买家才offer了，　来不及撤下广告了，而且广告已经交了钱．．中介还是会问你情况，　记下你得信息．万一最后买家反悔，他会联系你．或者有什么合适你得房源他也会联系你．