请教大家，关于Settlement date前提前进去装修的问题？

tians_soul · 发表于 2014-5-31 02:14:29

有个疑问想请教各位达人，
是不是，钥匙一定是在Settlement Date那天才会交接的呢？
如果合约里写了可以在Settle之前提前几周进去装修，那钥匙会提前给买家吗？还是说，钥匙会给中介，每天都得麻烦中介去开门关门？（这个不太可能啊）
谢谢各位，分分伺候着~~~

林草123 · 发表于 2014-5-31 03:01:11

合约里写可以提前几周去装修啊？这样的合约倒没见过啊。别到时候万一settLE 不下来，帮人装修房子，当然，这只是万一的情况。

linshu · 发表于 2014-5-31 04:27:55

不行，卖家不会同意的。

wdmznzd · 发表于 2014-5-31 04:38:08

你的贷款要在settle的时候才会交割，所以在settle前你不是房主，卖方还没有拿到全款没有必要冒风险给你钥匙。

fiona_cf · 发表于 2014-5-31 05:05:47

不可能滴。

happygirl198518 · 发表于 2014-5-31 05:33:46

我問過了！不可以的

tians_soul · 发表于 2014-5-31 06:58:08

原帖由 林草123 于 2012-4-1 22:54 发表
合约里写可以提前几周去装修啊？这样的合约倒没见过啊。别到时候万一settLE 不下来，帮人装修房子，当然，这只是万一的情况。
不是大装，就是简单的弄一下地板+刷墙。
是提前2周装修。当时是在讨论是要60天Settle的，但是我们想提前一点进去装修，就问能不能45天Settle，对方说不行，
所以讨论结果是60天+14天= 74天Settle，但是可以60天的时候开始装修，2周后Settle。
大家当时都很心平气和，中介也淡定。不像瞎忽悠的样子。。
不过我刚刚想起来这么一茬事儿，貌似国内都是交付时候才给钥匙的？。。。。。。。。。

fiona_cf · 发表于 2014-5-31 07:23:08

原帖由 tians_soul 于 2012-4-1 23:09 发表
不是大装，就是简单的弄一下地板+刷墙。
是提前2周装修。当时是在讨论是要60天Settle的，但是我们想提前一点进去装修，就问能不能45天Settle，对方说不行，
所以讨论结果是60天+14天= 74天Settle，但是可以60天的时候开始装修 ...
澳洲也是啦。干嘛那么着急呢？等拿到钥匙慢慢折腾啦。

林草123 · 发表于 2014-5-31 09:02:22

原帖由 tians_soul 于 2012-4-1 23:09 发表
不是大装，就是简单的弄一下地板+刷墙。
是提前2周装修。当时是在讨论是要60天Settle的，但是我们想提前一点进去装修，就问能不能45天Settle，对方说不行，
所以讨论结果是60天+14天= 74天Settle，但是可以60天的时候开始装修 ...
看得我傻了 ,你们想要提前两周,结果被人忽悠的拉后了两周...干脆60天SETTLE不就好了吗？

tians_soul · 发表于 2014-5-31 10:05:09

原帖由 fiona_cf 于 2012-4-1 23:11 发表
澳洲也是啦。干嘛那么着急呢？等拿到钥匙慢慢折腾啦。
不是着急。。是觉得被骗了？！
我记得当时中介说了一句，律师一般不会允许这样（估计指得是卖方的律师），
当然站在任何一方的角度来说，没交付就给钥匙+装修，是挺不正规的。
但卖方一家人真的非常非常NICE，能看得出来。。。中介也说得非常确定。。。
我当时没太在意，没考虑到这点。
现在一回想，觉得，噹！这不是有点玄吗？

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