悉尼首次置业咨询

winniwangpfg

本人刚工作一年半，现在想在这边买一套房子，因为父母考虑以后经常过来。
预算在55W以为2-3房都可以。
由于父母不会英语所以最近一直在纠结于Hurstville跟Parramatta之间。（本人在North Syd工作）
Hurstville是我现在住的区，妈妈来过，刚来的时候我住在Mortdale妈妈觉得很不方便，没地方买菜没法出门。后来搬到hurstville，老妈心情大好，每天都侃侃而谈的再说自己多么成功的溜达去了哪里哪里。
Parramatta是因为觉得预算不够，觉得之前一直看Hurstville，后来朋友让我看看parramatta，觉得那边的房里都比较新，考虑的是Hassell st那边，离火车站近，而且听说那边华人也不算少，而且我觉得性价比比较好，以后换房子，这边的房子可以留下来做投资。
希望大家给点意见，虽然我来澳洲5年但是在wollongong住了4年，后来搬到hurstville。要合着我自己，肯定住安静小站0.0 完全对西区的印象为0。
有人说parramatta还ok，有人一听说这个区就要求，所以我有点困惑了。
希望大家给点意见。
我考虑的就是：
1.是否父母住的方便
2.是否安全，因为冬天下班回去基本上应该天就黑了
3.租金什么因为想后面转投资
因为父母要来的原因所以其他区域很少涉猎因为爸爸妈妈完全不懂英语，怕他们出行不方便或者走丢>.<
先谢谢了：）
[ 本帖最后由 winniwangpfg 于 2012-4-11 22:58 编辑 ]

高寿财

一人一个睡房外加一个客人房
是必须的

ialienam

哈哈～～看起來我又要來推薦南區了!
但先老實說, 我對西區不是太熟.
Hurstville and Parramatta到north sydney都差不多時間.
我也是住南區 所以多少會biase..
55w要買南區 (unit), 選擇是不少.. 如果嫌mortdale華人太少, hurstville又太吵鬧..
可以考慮Kogarah.. $550k買兩房unit 選擇很多..樓花都有機會.. 舊一點3房都有可能.
Kogarah華人基本東西都有 (連easyway都有), 離city & north sydney更近..
要去airport更容易..
小站的話, Carlton or Allawah..$550k買到舊房?? maybe?? not too sure
但老實說Parramatta工作機會是真的比南區多.. Ｗestfield也比較大, 會不會未來發展更好, who knows.. 看個人評斷.
比較擔心現在蓋太多apt, 以後over supply.
但如果單單人文考量, 我會喜歡南區.. $550k 我會考慮Kogarah.. 老實講Paramatta, hurstville, kogarah這些要以後出租都不是太難.
南區有山有水, 都很近. 水去brighton beach, 山去royal national park!
Kogarah close to airport, 也有不錯的public & private hospital..Hurstville華人GP也多.
Kogarah晚上治安也沒聽過有何問題.
以後出租, kogarah有醫院 and TAFE, 去sydney uni or UTS也不遠. 如果自住, 我會選南區.
但純投資, 不知道..西區好像的確發展比較多.

wilsonbb

你列的3点，除第二点hurstville好点外，其他差不多

yywking

Parramatta三哥太多，我本来也准备买那里叫做Focus的楼盘，后来一个偶然的机会坐了一次Parramatta到City的火车，除了我和朋友四个华人，整个车厢都是三哥三姐，一个鬼佬都没有，下了车果断放弃Parramatta，买了Hurstville。。。

长耳兔

如果为父母考虑，还是Hurstville比较合适，买菜方便，而且，老人容易交朋友，以后转出租也容易，当然闹腾了点。

随遇而安的

hurstville 首选。还可以考虑penshurst,47万，三房。刚刚一个朋友买好。走到hurstville 火车站 也就15分钟。

winniwangpfg

呵呵 謝謝大家的意見呢 之前我也考慮過小站 但是怕我媽媽爸爸坐火車迷路@@
也許我把他們想的太簡單了 呵呵
這麼看來parramatta估計沒戲了
我還真從來沒去過那裡@@

john-zhou

各人发表一些自己的观点,个人觉得55w在整个悉尼的选择还是 很大的，作为投资自住来说，其实楼主也可以关心下 homebush,auburn这些区，投资汇报率高，出行，买菜都很方便，而且在40万内就能买不错的3房了，中国人讲究实在，一套房子或许就是套一辈子，也许有些人说auburn的治安不好，但是任何事情都是相对的，试问有哪个老人会大半夜在外面溜达，看了远一点，以后可以用这套房子做2次贷款，换更加好的，不要去考虑那么多问题，只要喜欢，任何事都不会是问题，一个在homebush 成长起来的孩子~~~~~

Gelen

对老人最具吸引力的区，有且只有hurstville
any other suburb is just a compromise