拍卖实录---Nunawading VIC---14/04/2012

软件工人

上周六去Nunawading观摩了两个拍卖。
房1：16 Haros Avenue, Nunawading, Vic 3131
http://www.realestate.com.au/pro ... unawading-109916401
拍卖11点准时开始，现场围了100多人，同胞占了一半多，听口音上海人在同胞里又占了一半左右。首先是一家印度人出了个起拍价，52万，然后价格在两家同胞和两家白人的竞争中迅速攀升到60万，接着开始的那家印度人又杀了回来，一位女同胞也加入了战团，很快先前四家就退出了竞争，只剩印度人和女同胞，价格拼得非常惨烈，最少的一次印度人只加了100多（因为女同胞报价638888），整个过程女同胞面带笑容，神态轻松而出价坚决，印度人表情严肃，磨磨唧唧，几次都险些放弃，但出乎意料的是，最后此房居然被印度人拿下，641600（好像）。
房2：31 Shady Grove, Nunawading, Vic 3131
http://www.realestate.com.au/pro ... unawading-109967821
拍卖1点开始，只来了50人不到，同胞不到三分之一。54万起价，只有两家白人分别报了54万和55万，然后拍卖师vendor bid 56万，没人接茬，回去跟房主商量了一下，回来说must sale，问有谁愿出56万的，可是还是没人应声，拍卖师宣布passed in，不知道最后卖掉没有。

jacky2009

第二个的地比第一个大，而且第二个的房子还是木地板，看起来房子内部也好一些，为什么第一个卖那么贵，第二个卖不掉？
难道是因为后院？

海胆君小土匪

第一个卖的好贵啊。

培培

900多的地才560k，真便宜

patricb

是啊。两块大地，面宽也差不多，位置也差不多，看上去价格差了近10万。

ronitrue

Phillip webb 比Barry plant能卖？

philowen

俺胡猜，可能第一个是萝莉，易推倒。第二个御姐，比较鸡肋。

mantou

便宜

软件工人

楼上各位的疑惑我也有。第二个房子跟第一个房子靠得很近，离大路的距离比第一个还稍远一点（噪音小），房子本身也被第一个新得多，地还大一些，为什么56万都没人要？第二个房子的前后院各有几棵大树，是不是因为不能砍树导致无法分割开发？
[ 本帖最后由 软件工人 于 2012-4-16 10:39 编辑 ]

ronitrue

说明现在的市场有机可乘！