求助，Auction买的house没settle前就被owner挖掉water tank怎么办？

maotoujunshi · 发表于 2014-5-31 02:27:00

看这个标题就知道有多闹心了。。。我们刚auction买了house，本来是好事一桩，贷款什么的都搞定了，就一心等着五月十号settle了。前几天一朋友提醒，说是最近雨水比较多，最好约agent去看下房子，万一什么地方漏的话也可以及时让owner修。结果前天周四去看了下，不看不知道，一看吓一跳，紧贴房子的右侧有个注满积水的大洞，直径大约一米，看形状还有周围的管子，原先这里应当是放water tank的，周围的植物也被踩踏得一塌糊涂。当时看了就胸闷的不行，也不知道前房东为什么要这么做。朋友老公是做结构设计的，看了我们拍的照片说是有可能是没有注册的小水箱，这样的话就不是连同房子一起的，所以owner如果不还回来也没什么办法，不过管子一定要他们弄好，要不下雨就惨了，整个房子的雨水全部都会往那个洞里面灌。但是我们想因为water tank挖起后留下的是一个大洞，那说明这是埋在地底下的，所以即便没有在council注册，前owner把这个拿走是不是也是违法的？
给我们做合同的律师说，现在就只能把照片发给对方的律师，并且说如果对方不把一切恢复原状就不settle房子了，我问了是不是真的能不settle，律师说那也只是吓吓对方，因为我们是auction买的，所以settle还是势在必行。那我问如果对方不同意怎么办，律师说那我们就要在settle后找仲裁庭解决，耗时差不多三个月，到时候由仲裁庭判定是哪方过错，由此产生的一切费用都会由那一方承担。我们目前已经让agent和对方说了不要再对房子做任何破坏，否则我们就会拒绝settle。
现在我和老公都很郁闷，无端端多出一堆的事情，还要多花好多冤枉钱，弄得本来很喜欢的房子都不想要了。本来很多事情都应该是律师帮我们出主意拿意见，但是感觉她很多问题都说的很模糊，模棱两可，感觉并不很专业，也并不是很热心的想要帮我们解决问题。所以想请大家给出出主意，看看还有什么比较好的办法，多谢了！！
附上两张照片
[ 本帖最后由 maotoujunshi 于 2012-4-28 20:45 编辑 ]