申请bankwest Home Loan遭遇

erwin

找的broker帮忙申请，broker是朋友介绍的，因为他用过。申请的是bankwest的home premium select。
贷款35w左右。
4月5号银行找人来做了valuation report。
4月13号中介将所有的材料递交上去。
到昨天一直没有下来，打电话催了好多次中介，中介也是说银行那边在审，没有办法。
这中间补了好多次材料。
到今天得知：
我的申请遇到audit，所以才会要求一直补充材料，最bt的是，银行那边说我要买的房子旁边（隔了一条马路）有个小发电站，所以不肯借我80%，让我考虑只申请75%，他们再酌情看下是否批。。。
4月5号的valuation report，到今天才提出说valuation report有问题？
中介说bankwest的valuation report他们是自己保留的，不会像很多其他银行一样可以给中介order的。
无语，被迫马上转其他银行。
离settlement day还有不到10个工作日？
哪位筒子给点建议啊？感激不尽

SoftSome

现在贷款怎么这么难啦？

bkky

bankwest比较难，其他几大容易

auway

10天怕是来不及了

双喜临门

恩，安慰楼主。我几乎每周都会问候LOAN VALIDATION TEAM人的娘亲几次。
特别是有一个人。就不点名了。对他无语了~

junniao

melbourne还是sydney啊。还是其他城市啊。。都可以。
如果愿意用cba，我可以找lending manager帮你做做看，10天很紧啊，加油了。

ialienam

BW的確對broker是不太friendly..  比較嚴, 做valuation的確只有他們自己人看的到, 要argue都比較麻煩.
只剩10天會很緊.. 如果時間來講, ANZ我覺得很快.. 東西都有的話, 我有過2天拿到unconditional offer.. 最後document preparation就要push, 當然他的rate就沒有BW來的好.
很多人找lender都只先看interest rate.. BW其實真很不錯, 但缺點就是比較嚴,  借的錢比較少.. 所以BW好, 也要你人和買的房子ok才行.
但樓主, unless你是買auction 要不然一般來說cooling off period over前就應該拿到unconditional offer

imay

LZ可要做好最坏的打算，10天不到就要settle， 时间很紧了。 楼主找的是什么中介？到这个时候，还磨磨唧唧的，搞不好要LZ要给罚款的。

erwin

谢谢大家的安慰和建议
我是在悉尼的，broker建议我换suncorp，说之前有人在bankwest也是遇到这种情况，换了suncorp后就批下来了。他说今天会帮我申请valuation report，星期一让银行的人去做valuation report，并让我补充最新的pay slip，星期一valuation report没有问题再一起递上去，并帮我催，这样应该星期三可以拿到offer。从拿到offer再到ready for settlement最多也是三天时间。照他这么算应该还是够的。希望顺利吧。
我问broker为什么不能帮我申请几家银行这样的，他说他们系统只能一家一家申请，是这样的吗？
再过不到10天就settle了，如果到时候对方律师不肯给我延期？那我怎么办？10%都是血汗钱啊！！！

qingtao

原帖由 erwin 于 2012-4-27 07:21 发表
谢谢大家的安慰和建议
我是在悉尼的，broker建议我换suncorp，说之前有人在bankwest也是遇到这种情况，换了suncorp后就批下来了。他说今天会帮我申请valuation report，星期一让银行的人去做valuation report，并让我补充最新 ...
贷款可以在所有的银行同时申请，申请批下之后有效期是100天，如果不用了，100天后制动过期。申请成功之后让你的中介和土地转让代理人联系银行就不用你操心了。向银行申请的时候要一直催银行和关注，要不需要补材料的时候他们扯皮没告诉你，可老耽误事了。
我有个事情一直弄不明白，申请贷款很容易，为啥非要用那些中介啊？钱多没地方花了吗？中介有时候很坑人的。
我有个朋友生孩子，需要父母来帮忙，结果中介瞎搞，搞的父母申请三个月的旅游签证都被拒了，我第一次听说旅游签证还能被拒的。剩下其他的人生孩子的时候都是自己申请的，全部是一年的676.