租客要求跳过中介，我会有麻烦吗？

kikuya · 发表于 2014-5-31 02:31:31

原本是通过中介租房，一共OPEN HOME了2-3次。但是后来由于新房一直不能SETTLE搬家拖了很久的时间，中介建议把房子先从市场上拿掉，说如果SETTLE定下来再重新把房子放到市场上做OPEN HOME。现在中介那边象好也一了了之没什么动静来催。
在中介OPEN HOME期间有个客人直接上门来要求跟我直接租。当初跟中介签的合同是：如果他们找到租客我就付钱如果他们没找到租客就不用给中介费。
象这样的情况如果我直接租给租客，我会有麻烦吗？

匿马 · 发表于 2014-5-31 04:02:09

让租客联系中介签合同

Poweregg · 发表于 2014-5-31 05:20:09

如果付一样租金，为啥租客找你
这种思维的租客，感觉怪怪的，是为了砍价还是怕自己租不到，直接找你

kikuya · 发表于 2014-5-31 06:52:08

租客人非常好，是亚洲人，很NICE，韩国学生和他年纪65 75的父母。她想便宜10-15块钱。她很喜欢的我的房子，干净又漂亮，所以一直等着我。真是挺感激人家一直等我等了这么久，而且中间一直周折几次偶都不能搬家，她那边还跟她的中介谈判几次拖了很久。
如果通过中介我也想是租半年后再自己租的，原因是中介做过OPEN HOME介绍来的怕惹麻烦。会惹麻烦吗？
[ 本帖最后由 kikuya 于 2012-5-4 10:53 编辑 ]

nis · 发表于 2014-5-31 08:17:22

一个很大的可能就是租客也许有不良记录，过不了中介哪一关。也有可能就是租客是新来的，没有租房记录，所以也很难从中介哪里租房。

kieren · 发表于 2014-5-31 08:42:53

很好奇，租客如何能够找到你的

kikuya · 发表于 2014-5-31 09:38:09

租客OPEN HOME时正好我在家遇到的。
我说通过中介租，她也同意。她没有不良纪录。完全没问题的。
我在是澳洲上看到很多人合约满后转自己租又转BOND金什么的挺麻烦的，我想还不如自己租算了。就怕以前跟中介租过合同怕出问题

快乐2122 · 发表于 2014-5-31 10:25:51

应该没关系的，通过中介租房子，他们通常还要收钱，例如第一周的房租归中介，还要付5%的什么费，如果自己租就省了这些钱，当然就算是私下租的话，也得收那些什么bonds什么的。反正现在你的房子已经从market上拿下来了，你就说是你自己在网上或报纸上登的消息，他也无从考证。应该没问题，只要租客没问题，按时付房租就可以。

kikuya · 发表于 2014-5-31 11:37:32

好吧，谢谢8楼！

匿马 · 发表于 2014-5-31 12:19:08

只要出一次问题，就仆街啦。
没看到经常有帖子抱怨自己租发生的很多问题吗
不要以为这些事情不会发生在自己身上，才见几次面就觉得人家很好。你太善良了

[全澳] 租客要求跳过中介，我会有麻烦吗？

发表回复

精选推荐