有谁在澳洲买地后收到supplementary valuation notice的？

gyhfreda · 发表于 2014-5-31 02:31:50

今天收到一封当地政府寄来的supplementary valuation notice。要charge我一年700多刀，上面说your property has now been subject to a change of valuations. this occurs when buildings are erected or the land is subdivided。但是那块地我到现在动都没动，那这个valuation从哪冒出来的啊，哪位有经验的同志分享一下经验吧~
P.S：地在澳洲墨尔本point cook。

夏沫儿 · 发表于 2014-5-31 03:41:56

不明白~ 藏起来看下文

gyhfreda · 发表于 2014-5-31 04:22:35

我想说这是不是land tax啊

gyhfreda · 发表于 2014-5-31 05:47:50

有没有哪位收到过类似的通知啊，这到底是不是land tax的意思嘞？

R2005 · 发表于 2014-5-31 06:41:55

这是City Council的rate，是根据你的地的估价来计算的。一旦地settle后你就会收到这个rate bill。你以前没有收到过这个rate letter吗？

flyswat · 发表于 2014-5-31 07:05:00

一年700多刀，倒是和Council Rate的价格接近

melliangmian · 发表于 2014-5-31 07:44:40

这个是COUNCIL RATE， Wyndham city council 收的，和land tax 没有关系。
你的地是新SUBDIVIDE & TITLED的？　
City Council 收council rate 分几步走：
1. 地还在开发商名下, 没有subdivide 完成& title：　按小区的整体面积收。　
2. 地subdivide 好 + titled ：这时候每块小地都会有自己的property number 和对立的valuation, city council 会单独寄一份supplementary rate notice , 相当于和owner说：subdivide & title 的地比没有拿到独立title 的值钱啦，请补差价的意思。　如果这个时候独立title 的土地已经过户到你个人名下，　你就要付这个钱。　
3. 房子建好：Council 会再给一份supplementary notice, 按照土地＋房屋的价值收，也是你的房子＋地比只有一块地值钱，请继续付钱。　　

R2005 · 发表于 2014-5-31 09:09:56

原帖由 melliangmian 于 2010-8-27 11:51 发表
这个是COUNCIL RATE， Wyndham city council 收的，和land tax 没有关系。
你的地是新SUBDIVIDE & TITLED的？　
City Council 收council rate 分几步走：
1. 地还在开发商名下, 没有subdivide 完成& title：　按小区的整体面 ...
非常清楚。

gyhfreda · 发表于 2014-5-31 09:41:23

多谢多谢各位~~~~我还在想这到底是什么玩意，也不写写清楚，我还以为council rate的notice上面会写清是council rate。。。。。。。。
P.S：我的地已经subdivide了，而且也已经转到我名下了，现在就等着找builder照房了

Chakii · 发表于 2014-5-31 09:53:44

原帖由 melliangmian 于 2010-8-27 11:51 发表
这个是COUNCIL RATE， Wyndham city council 收的，和land tax 没有关系。
你的地是新SUBDIVIDE & TITLED的？　
City Council 收council rate 分几步走：
1. 地还在开发商名下, 没有subdivide 完成& title：　按小区的整体面 ...
这个费用是一次性缴还是每年都要交的？

[全澳] 有谁在澳洲买地后收到supplementary valuation notice的？

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