到底应该贷多少钱去买房子？

与语阿甘 · 发表于 2014-5-31 02:36:35

夫妻两人，加一岁的孩子。老公收入6万左右，税前，老婆只上4天班，25个小时左右，2万8左右，税前。
自有12万的存款，想买55万左右的房子，但是去谈一家银行，只能贷35-38之间。按照这个贷款，就只能看47-50万的房子。我知道去找broker，就可以拿下我想要的贷款。但是这样以来，是不是家庭负担会特别的重啊？我们还打算明年要第2个孩子呢?
想买新一点的房子,想到以后也好卖,或者当作好的投资,总的来说,新房长的比旧房快吧. 按照中国人的观点,咬紧牙,挺一下?
旧房当然也是不错,自己住,舒服.这样自己轻松一点,也有点生活质量啊.
矛盾啊,有米是最好,我们就是有点高不成低不就的.大家都来说说吧,讨论以下.

pretty · 发表于 2014-5-31 03:20:42

关注。。。。

larry0619 · 发表于 2014-5-31 04:26:11

我和LD还没孩子，LD比你老婆工资多一点，也只是看45-50万的房子，价钱再高就要贷超过80%了，每月压力太大

捉五龙 · 发表于 2014-5-31 05:08:40

楼主对生活质量的定义是什么？比如每周2次在外就餐，每年出国度假？

kawara · 发表于 2014-5-31 06:23:09

从投资角度来讲，旧房子永远比新房子好。房子建筑会贬值的，但是location，土地不会
只是旧房子住的不爽而已。

高寿财 · 发表于 2014-5-31 07:44:31

生2dn孩子可以缓一缓

kawara · 发表于 2014-5-31 09:21:40

每个娃都是一处永远没有租客，而且不能负扣税的投资房，从经济的角度来讲

蓝精灵 · 发表于 2014-5-31 09:58:38

LZ 的家庭收入，即使卖50W的房子压力也很大的。现在这种经济环境还是稳当一点的好，不要借太多，更何况你还打算要二宝。

patricb · 发表于 2014-5-31 10:11:15

Try to talk to another bank.
I have done calculation base on what you have told, you can borrow $430k plus, if you don't have any other debt. And it has not included your FTB for the kid.
But at the end, you need to do your own budget, to see if you're comfortable to borrow that much, each family differs.
Good luck.

patricb · 发表于 2014-5-31 11:35:22

And also with the recent rate cut, you will have a bit more borrow capacity.

[全澳] 到底应该贷多少钱去买房子？

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