关于PPR Concession

zengj · 发表于 2014-5-31 02:38:33

房子已经settle一个月了，还没有收到PPR Concession。settle的时候律师说在settle的时候把表格交给银行了，由银行来办。可是银行也没跟我说这个事。看以前帖子貌似有人是在settle之前就申请好了的。上网搜了下，好像应该是在settlement之后才能办，而且是通过lender提交申请到SRO.
大家是settlement多久才拿到这笔钱？

mdjz · 发表于 2014-5-31 03:48:44

你的银行在付stamp duty的时候已经off set掉了，所以你不会收到钱的
不过12个工作日内，银行会给你寄信的，disbursement上面写的清清楚楚的你concession以后的stamp duty是多少钱
你看看是不是和你的律师给你算的一样就ok了

zengj · 发表于 2014-5-31 04:50:58

可是银行在settlement之前根本就没有收到我的PPR connection declaration form，怎么会自己就offset掉呢？律师在settlement的时候交给他们的。我之前算的时候好像这笔钱是没有包括在这里的, 回头再仔细算算...

mdjz · 发表于 2014-5-31 05:19:10

说起来很复杂拉。。。。。。。。要长篇大论才行呵呵
简单的说，银行settle以后作in house stamping，stamp duty ＝ full stamp duty － any eligible concession 这个就是所谓off set掉拉
比如你原来full duty是$20000，PPR可以拿$3300，那么实际支付$20000-$3300=$16700
等你拿到银行信的时候，直接查看一下就知道拉
这么说你明白了么？

mdjz · 发表于 2014-5-31 05:51:50

忘记说了，你的律师应该settle之前就把这些材料fax一份给银行的
那么银行在计算available funding的时候就会把PPR concession的钱先计算进去了
不过有的银行诸如NAB就不管的，无论你事先提供什么材料她都先charge full stamp duty，
到时候有的多了，再refund给你

patricb · 发表于 2014-5-31 06:51:21

看你是那家银行，westpac是settlement以后up to3个月收到，快的话10多天。

飞天小猪 · 发表于 2014-5-31 07:28:05

BankWest是Settle时候直接扣掉，和＃4，5楼说的一样。

pinkmonkey · 发表于 2014-5-31 08:10:57

原帖由 mdjz 于 2010-8-2 21:36 发表
说起来很复杂拉。。。。。。。。要长篇大论才行呵呵
简单的说，银行settle以后作in house stamping，stamp duty ＝ full stamp duty － any eligible concession 这个就是所谓off set掉拉
比如你原来full duty是$20000，PPR可 ...
又学习拉

zengj · 发表于 2014-5-31 09:28:33

我的是nab homeside，应该是先扣了full stamp duty. 有homeside的TZ吗, refund等了多久？

3D时代 · 发表于 2014-5-31 10:57:34

我是NAB的，同情我们，要等好久，2个月以内

[全澳] 关于PPR Concession

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