大家觉得macquarie Central Apartment这个做投资好不好？

newhh · 发表于 2014-5-31 02:39:16

前段时间去看了个楼花说是一期二期卖的都特火朋友过去就抢个了一房。。。。。。汗
现在只剩下最后一栋马上开盘
我觉得位置还好离macquire shopping centre 和 university都还蛮近的
不过我觉得价格高了
说是一房一study，study足够当房间而且还有做好的柜子，只需加个门就可以当两房了，但是价格却已经有52万起了。。。。。。。我觉得有点贵哦
不知那边的出租情况如何，有没有比较熟悉那边的朋友，能不能告知一下我这个投资小白这个房子值得不值得投资？
出租回报高吗？？
谢谢大家啦
附个链接http://www.mcapartments.com.au/home.php
[ 本帖最后由 newhh 于 2012-5-24 14:37 编辑 ]

mileswu2000 · 发表于 2014-5-31 02:49:41

价格贵,....location good

CityLook · 发表于 2014-5-31 03:33:33

居然连mc都成了central了
我靠！

newhh · 发表于 2014-5-31 04:01:51

我也觉得贵
我看了户型图能够做两房的1房1study 朝南的没窗户的低楼层的也要52万
我还不一定能抢到
可是又真心喜欢这个位置。。。。。不过这个房子要盖个几年呢这个location增值会不会好呢？？？

myfuturezhang · 发表于 2014-5-31 05:04:15

最近那片都是APT的楼花,TALAVERA ROAD,就是快进M2的那块,圈了地,快开始造,广告发到了我信箱.

newhh · 发表于 2014-5-31 06:39:38

估计他们是以靠近shopping centre而定为central的吧。。。

newhh · 发表于 2014-5-31 07:35:10

楼花一多了就麻烦了。。。是不是出租情况就不会那么好了
我去的时候sales还跟我说这片地方开的新楼盘少
还拿top ryde rhodes homebush比较意思是他们其实卖的很便宜了

flatfall · 发表于 2014-5-31 08:30:59

52万起????? too expensive

CityLook · 发表于 2014-5-31 09:45:38

52万再加10万去山区买个耗子

newhh · 发表于 2014-5-31 10:00:49

http://www.dichan.com.au/xf/721.shtml
找到一个以前的广告还是ozchinese做的。。。但是现在只有cbre独家代理了
地理位置介绍
社区步行至大学校园 400米 4分钟
Macquarie Central 依傍着世界著名的Macquarie 大学，步行至大学仅仅4分钟, 该大学始建于1964年，是澳大利亚一所新兴的富有创造性且充满活力的大学。根据2007年《澳大利亚优秀大学指南》统计数字，该校毕业生不仅毕业成果优异，而且就业率、起薪点在悉尼各大高校中排名榜首。会计，精算，翻译等优势学科是其王牌，在亚太地区闻名遐尔。学校现有32000名学生，包括8900名留学生，其中来自中国的留学生占了绝大部分。特别是在最近的十年，由于吸引到了大量海外留学生求学于此，直接促进了附近租房市场的供不应求，造成了租金每年的大幅度攀升。该区的房屋空置率非常低，至少每年5%－6%的租金回报，因此，从Rental Income的角度分析，该地区的投资潜力是显而易见的。
而就业以及商业方面著名的Macquarie Park商圈步行即刻到达，这里大公司林立，包括：AC Neilsen、Avaya、AstraZeneca、BOC、Canon、Compuware、CSC、Fujitsu、Fuji Xerox、Ford Motor Co/Premiere Automotive Group (Aston Martin, Jaguar, Volvo, Land Rover) TPG等等，从而使得Macquarie Park成为继悉尼CBD、North Sydney、Parramatta 之后的第4个就业率最高的地区，据统计这里吸纳了将近4万个工作岗位。就业机会的不断增多，也使得许多上班族愿意选择租房于Macquarie Central 或者买房自住。
社区步行至Macquarie University火车站 400米 4分钟
2008年正式通行了从Epping 到Chatswood 的火车线，从而将Epping, Macquarie University, Macquarie Park, Chatswood这四地很好地连接起来。同时，Epping 到Hornsby这条线上，都可以到购物，吃喝娱乐等极其方便的华人区Eastwood, EPPing Chatswood等.
社区步行至Macquarie Center大型购物中心 400米 4分钟
项目信息
Macquarie Central 是著名设计公司Urbis设计, 新南威尔士政府批准的周政府重要项目. 为本地著名开发商开发以及建造. 总共5期项目, 本次开盘将是第一期的盛大开盘, 将会成为2011-2012年度最热门楼盘, 并带动Macquarie 商圈的进一步火热. 占地数公顷 ,建成之后将由5期高档公寓楼组成,小区内部规划整洁大气,车道两旁绿树成荫,小区还会配备网球场,24小时恒温游泳池,健身房等高档配套设施.小区内还有零售以及商业设施. 竭力为业主营造一个完美的生活环境.
项目特点
位于悉尼北区文化底蕴以及白领纵横的Macquarie区域, 大学氛围以及商业圈就业机会.
400米, 步行4分钟可达所有设施, 购物中心, 火车站, 以及大学校园.
周边植被覆盖率高,环境优美
著名开发商大型规划小区,超高性价比
著名大学,商业区,租房需求丰富,空置率低, 租金回报极佳.

[全澳] 大家觉得macquarie Central Apartment这个做投资好不好？

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