MEL买房急问！准备出OFFER了，有点犹豫哪个合适我们。31/5更新：最后买了,VERMONT。

tonghai · 发表于 2014-5-31 02:40:33

我们两口子准备1-2年之内回国发展了，6-8年之后等孩子大点了在回澳洲来，准备出OFFER买房子，价格都差不多，现在两个选择，不知道何去何从，望大家用冷水泼我。
1 是个20多年新的UNIT 3-1-1，保持的还不错，位置离BURWOOD很近。
2 是去VERMONT, NUNAWADING, MITCHAM 这一带买个70年代，房子大概580平左右的HOUSE，格局是3-1-1
两边价格都在LOW 500K 左右。可能HOUSE这边要能到MID 500K。
有点犹豫，结合我们的情况，大家觉得呢？是不是HOUSE升值更多，UNIT的没的升了？
现在中介让我出OFFER，说有人都已经出了，而且他们说想好了就直接先交1000快左右的定金签REIV的模板合同，然后他就可以去跟房东谈了。这个买房流程对么，我都还没让我的律师看CONTRACT 和 S32，会不会太冲动?
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5月31日更新
买了，最后买的是VERMONT的 HOUSE，
看了看去太累了，BURWOOD后来又出了岔子。最后还是选择了VERMONT, 大家有住这个区的么？出来冒个泡认识下邻居
回头周末来更新链接和报告价格给大家做参考，大家也可以先猜猜多少钱，我们今天刚交了大定。
[ 本帖最后由 tonghai 于 2012-5-31 17:27 编辑 ]

newtoall · 发表于 2014-5-31 03:10:46

I prefer 1 是个20多年新的UNIT 3-1-1，保持的还不错，位置离BURWOOD很近
If the price is really low 500k...

豆包妈 · 发表于 2014-5-31 03:25:59

感觉楼主说得这些个房子价格都比较低啊
是现在房市又降了？
不然这几个区的房子不该那么低啊

豆包妈 · 发表于 2014-5-31 04:20:53

原帖由 tonghai 于 2012-5-24 14:24 发表
我们两口子准备1-2年之内回国发展了，6-8年之后等孩子大点了在回澳洲来，准备出OFFER买房子，价格都差不多，现在两个选择，不知道何去何从，望大家用冷水泼我。
1 是个20多年新的UNIT 3-1-1，保持的还不错，位置离BURWOOD很近。
2 ...
另外
mel的所谓offer，就是合同
你出offer，就是在合同上签的，如果房主也签了，合同就生效
所以提前想好条款

tonghai · 发表于 2014-5-31 05:48:55

谢谢楼上的，我就加了SUBJECT TO FINANCE 和 BUILDING INSPECTION, 翻了翻老贴说其实UNIT看STRATA REPORT更重要，我刚才自己看看了中介发来的S32，里面最后几页有好多什么会议记录什么之类的东西，那个东西是STRATA REPORT么？我也不是很懂。
律师说一般就把CONTRACT OF SALE和S32一起发给他看，但这边中介说这个是REIV的模板合同，没什么关系的，让我先签字交1000快定金，然后他们马上拿我的OFFER去和房东谈。呵呵