房主签了合同收了定金还能取消合同吗？

melbourneONE · 发表于 2014-5-31 02:42:11

我们都知道如果买方付了10% deposit 的之后后悔不买了，那10% deposit 就打水瓢了。
但如果卖方签了合同收了10%的deposit，卖方还能取消合同吗[如果合同里没有其他限制性条款]？对这个问题挺好奇。

tonghai · 发表于 2014-5-31 03:35:45

不能

melbourneONE · 发表于 2014-5-31 03:45:09

那看来是签了合同，收了定金，任凭房价在settle之前如何起伏，也不能毁约了。

wdmznzd · 发表于 2014-5-31 04:41:54

原帖由 melbourneONE 于 2012-6-5 22:37 发表
那看来是签了合同，收了定金，任凭房价在settle之前如何起伏，也不能毁约了。
在settle之前卖方可以取消交易，合同是由卖方提供所以是保护卖方的，当然卖方会退回定金，买方也可以提出索赔。

melbourneONE · 发表于 2014-5-31 05:26:39

原帖由 wdmznzd 于 2012-6-5 22:51 发表
在settle之前卖方可以取消交易，合同是由卖方提供所以是保护卖方的，当然卖方会退回定金，买方也可以提出索赔。
不会吧？赔多少啊？我看很难评估赔偿额。

wdmznzd · 发表于 2014-5-31 06:35:31

原帖由 melbourneONE 于 2012-6-5 22:56 发表
不会吧？赔多少啊？我看很难评估赔偿额。
也就是定金的利息吧，其它的就要上法庭了。

oracle80 · 发表于 2014-5-31 07:29:08

房东一般不会，一旦上了庭，这是有了法律纠纷，非常的麻烦，而且这个房子就很难卖了
原帖由 melbourneONE 于 2012-6-5 22:56 发表
不会吧？赔多少啊？我看很难评估赔偿额。

echo2005 · 发表于 2014-5-31 08:09:23

也问过律师，说不会发生，卖家会很麻烦，具体的没说

feier97 · 发表于 2014-5-31 08:37:23

可以取消的，定金退回给你就没事了

339742985 · 发表于 2015-8-18 05:30:58

好吧,

[全澳] 房主签了合同收了定金还能取消合同吗？